Понятно, что ни один банк не одобрит сделку, где собственниками выступали бы несовершеннолетние.
Вопрос №13878625
из г. Псков
опубликован 16.02.2018, 14:12
опубликован 16.02.2018, 14:12
Как быть в следующей ситуации.
В 2017 году была приобретена однокомнатная квартира, собственниками которой стали двое несовершеннолетних детей.
На данный момент есть желание приобрести для детей двухкомнатную квартиру, но для этого потребуется привлечение заёмных средств (ипотека).
Понятно, что ни один банк не одобрит сделку, где собственниками выступали бы несовершеннолетние.
Поэтому кредит будет оформляться на одного из родителей.
Вопрос – можно ли получить от органов опеки разрешение на продажу однокомнатной квартиры с целью погашения за счёт неё кредита на двухкомнатную?
И будет ли действительно это разрешение по истечению пяти лет, так как продажа однокомнатной квартиры планируется именно на 2022 год?
Данный срок продажи обусловлен действующим налоговым законодательством, которое устанавливает срок владения для безналоговой продажи как раз в пять лет.
После снятия с двухкомнатной квартиры обременения несовершеннолетние незамедлительно будут наделены в ней соответствующими долями.
При необходимости готовы зафиксировать данное обязательство нотариально.
Или может есть какие-то другие варианты разрешения подобных ситуаций.
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при покупке новой
Как продать квартиру, которая была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала и не наделена долями?
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Продажа квартиры детям - нарушение обязательств и последствия
Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми - особенности и проблемы
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних - как получить разрешение и сделать сделку по доверенности?
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру на одного человека без согласия органов опеки для продажи и
Какие права имеет материнский капитал и могу ли я выделить долю ребенку при продаже дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут