Проблемы с выплатой неустойки по договору аренды - как действовать в данной ситуации?

Здравствуйте. Алена. Если у вас относительно договоренности о возврате страхового депозита и неустойки происходили разговоры только в устной форме, то советую вам в адрес наймодателя направить письменную претензию (требование), поскольку неисполнение условий договора, а в частности п. 5.3.2, может рассматриваться как неосновательное обогащение. Также из вашего вопроса не видно, каким образом наймодатель вас оповестил о съезде раньше срока. Если обратиться к договору, то согласно п.2.1.5 там четко прописано, что все извещения о досрочном прекращении договора, должны оформляться в письменном виде. В претензии (требовании) надо прописать обязательно, что ответ должен быть дан в течении 10 дней с момента получения. Как вы будете вручать его вам решать. Варианта два: нарочно или по почте заказным письмом с уведомлением. Также укажите, что указанные в договоре денежные суммы должны быть вам перечислены либо на карту, либо переданы наличными. После получения будет составлена расписка в подтверждение добровольного исполнения обязательства. Если в течении 10 дней ответа не поступить, то только тогда Вы сможете обратиться с исковым заявлением в суд. Если нужна помощь в составлении требования, могу оказать содействие. Услуга платная. Спасибо, что обратились к нам на сайт.