Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Вопрос №106547 из г. Москва
опубликован 21.08.2003, 11:07

Как лучше поступить в следующей ситуации. Я сняла 2-х комнатную квартиру. При этом между мной и владельцем квартиры был заключен договор, в котором было указано, что я снимаю квартиру на год с правом предварительного расторжения договора с предупреждением хозяев за месяц. Был оставлен залог в размере 100$, это указано в договоре, который должен быть возвращен при разрыве договора в случае не нанесения ущерба в квартире.

Так сложились обстоятельства, что я решила съехать за 1 месяц до окончания договора и предупредила об этом хозяев за месяц как и было условлено. Квартира оставлена в идеальном состоянии. Но хозяин отказывается возвращать мне залог мотивируя это тем, что я должна ему платить неустойку за преждевременный разрыв договора. Он еще утверждает, что я должна ему месячную кварплату. В договоре говорится только о том, что неустойка не выплачивается в случае разрыва договора. Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца. Будьте добры прислать мне ответ на мой почтовый адрес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулигин Георгий Борисович

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 102 отзывa

ДЛя точного ответа, разумеется лучше ознакромиться с текстом договора. В Вашем вопросе не указывается, что такое неустойка, у Вас получается имеется задаток и неустойка? Тогда получается при разрыве, как Вы пишете неустойка не выплачивается?

Если предположить, что Вы имеете в виду задаток, то получается, что хозяин прав, т.е. задаток не возвращается в случае, разрыва договора. Если у Вас помимо задатка имеется неустойка, то огна должна быть установлена, либо за разрыв договора, либо за сдачу в несоответствующем состоянии. В этом случае, он ее себе и оставляет.

Лучше, если Вы конкретизируете вопрос-что такое неустойка, когда оплачивается, судьба задатка прописана?

Если имеются уточнения, то пишите kuligin@rdn.ru

21.08.2003, 11:16

Спасибо за быструю и подробную консультацию.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация