Можно ли потребовать обоснование и расчёт суммы ночной парковки в ТСЖ? Недопуск на территорию для неоплативших парковку собственников - законно или нет?
Вопрос №1389475
из г. Красноярск
опубликован 06.09.2011, 07:51
опубликован 06.09.2011, 07:51
Я проживаю в ТСЖ, придомовая территория оформлена и находится в собственности. Перед въездом во двор установлены ворота и сидит кукушка (сторож). Недавно на общее заочное голосование был вынесен вопрос: Жители дома оплачивают использование общедомовой собственности (придомового земельного участка) под ночную стоянку личного а/транспорта в сумме 50 руб./ночь. При общении с председателем ТСЖ выяснил следующее: парковка не будет охраняться и доплнительных затрат ТСЖ на себя брать не будет; лица не оплатившие парковку на территорибю ТСЖ на личном а/транспорте допускаться не будут. В связи с тем, что большинство собственников нашего дома люди пенсионного возраста нет сомнений что вопрос будет принят более чем 2/3 голосов. Вопрос: 1. Могу ли я (а также другие владельцы а/траспортных средств) потребовать от председателя ТСЖ обоснование и расчёт суммы ночной парковки в указанном размере. 2. Законен ли будет недопуск на территорию ТСЖ не оплативших парковку собственников. P.S.: Понимаю что за парковку надо платить, но именно не устраивает сумма в 1500 руб./мес, поэтому хотелось услышать мнение эксперта по разрешению спорной ситуации мирным путём. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок, выделенный и переданный вашему дому, является общей собственностью ВСЕХ собственников помещений вашего дома. Следовательно, пользоваться этим участком могут ВСЕ собственники помещений вашего дома. Вопрос о порядке использования земельного участка должен решаться на общем собрании собственников помещений вашего дома. При этом решение может быть признано законным и обязательным, если ЗА проголосовало не менее 2/3 всех собственников. Отсюда делайте выводы по вашей ситуации (могу только сказать, что не может быть запрещен допуск на этот земельный участок автомобилю собственника помещения вашего дома-даже если он не платил указанные вами суммы. Эти платежи следует признать платежами за охрану автомобилей, а не за парковку)
06.09.2011, 09:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме
«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»
Жители нашего дома создают законную парковку на придомовой территории - детская площадка будет отгорожена
Какова будет доля собственника подземной парковки при оформлении земли под придомовую территорию и есть ли возможность
Как решить вопрос с парковкой автомобиля на чужой территории во дворе многоквартирного дома?
Оплата взносов в ТСЖ - права и обязанности собственников машиномест и нежилых помещений в подземной парковке
Правомерно ли наложение штрафа за парковку во дворе дома, где ещё не построена новая парковка, в Череповце?
Ограничение парковки около здания бассейна до 23 часов и возможность эвакуации машин, оставленных на ночь - что нужно знать.
Соседи требуют доступ на нашу парковку - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут