Можно ли потребовать обоснование и расчёт суммы ночной парковки в ТСЖ? Недопуск на территорию для неоплативших парковку собственников - законно или нет?

Вопрос №1389475 из г. Красноярск
опубликован 06.09.2011, 07:51

Я проживаю в ТСЖ, придомовая территория оформлена и находится в собственности. Перед въездом во двор установлены ворота и сидит кукушка (сторож). Недавно на общее заочное голосование был вынесен вопрос: Жители дома оплачивают использование общедомовой собственности (придомового земельного участка) под ночную стоянку личного а/транспорта в сумме 50 руб./ночь. При общении с председателем ТСЖ выяснил следующее: парковка не будет охраняться и доплнительных затрат ТСЖ на себя брать не будет; лица не оплатившие парковку на территорибю ТСЖ на личном а/транспорте допускаться не будут. В связи с тем, что большинство собственников нашего дома люди пенсионного возраста нет сомнений что вопрос будет принят более чем 2/3 голосов. Вопрос: 1. Могу ли я (а также другие владельцы а/траспортных средств) потребовать от председателя ТСЖ обоснование и расчёт суммы ночной парковки в указанном размере. 2. Законен ли будет недопуск на территорию ТСЖ не оплативших парковку собственников. P.S.: Понимаю что за парковку надо платить, но именно не устраивает сумма в 1500 руб./мес, поэтому хотелось услышать мнение эксперта по разрешению спорной ситуации мирным путём. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Земельный участок, выделенный и переданный вашему дому, является общей собственностью ВСЕХ собственников помещений вашего дома. Следовательно, пользоваться этим участком могут ВСЕ собственники помещений вашего дома. Вопрос о порядке использования земельного участка должен решаться на общем собрании собственников помещений вашего дома. При этом решение может быть признано законным и обязательным, если ЗА проголосовало не менее 2/3 всех собственников. Отсюда делайте выводы по вашей ситуации (могу только сказать, что не может быть запрещен допуск на этот земельный участок автомобилю собственника помещения вашего дома-даже если он не платил указанные вами суммы. Эти платежи следует признать платежами за охрану автомобилей, а не за парковку)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли потребовать обоснование и расчёт суммы ночной парковки в ТСЖ? Недопуск на территорию для неоплативших парковку собственников - законно или нет?

Похожие вопросы