При продаже комнаты нужно ли согласие соседа? Какие нужны действия?
Вопрос №1389703
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2011, 12:56
опубликован 06.09.2011, 12:56
При продаже комнаты нужно ли согласие соседа? Какие нужны действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сосед-собственник своей комнаты, то согласно ст.250 ГК РФ он имеет право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст.250 ГК РФ). Вы должны направить ему заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения уведомление о продаже комнаты и цене. Месяц ждёте ответа. При получении от соседа отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии от него ответа на извещение в месячный срок можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю по цене не ниже объявленной в извещении, т.к иначе соседа нужно извещать о продаже снова с понижением цены продажи. Если сосед-наниматель по договору соцнайма, то извещать его о продаже не требуется.
06.09.2011, 13:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Нужно ли согласие соседа на продажу комнаты в коммуналке другому соседу?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Требуется ли согласие соседей при продаже отдельной комнаты в многокомнатной квартире и насколько долго оно действует?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Права и нормы сдачи в аренду приватизированных комнат в Москве - преимущественное право собственника
Как продать комнату в коммунальной квартире без согласия одного из соседей?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут