При продаже комнаты нужно ли согласие соседа? Какие нужны действия?
Вопрос №1389703
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2011, 12:56
опубликован 06.09.2011, 12:56
При продаже комнаты нужно ли согласие соседа? Какие нужны действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сосед-собственник своей комнаты, то согласно ст.250 ГК РФ он имеет право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст.250 ГК РФ). Вы должны направить ему заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения уведомление о продаже комнаты и цене. Месяц ждёте ответа. При получении от соседа отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии от него ответа на извещение в месячный срок можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю по цене не ниже объявленной в извещении, т.к иначе соседа нужно извещать о продаже снова с понижением цены продажи. Если сосед-наниматель по договору соцнайма, то извещать его о продаже не требуется.
06.09.2011, 13:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Зеленоградск
Бондаренко И. С.
5
3 063
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Нужно ли согласие соседа на продажу комнаты в коммуналке другому соседу?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Требуется ли согласие соседей при продаже отдельной комнаты в многокомнатной квартире и насколько долго оно действует?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Права и нормы сдачи в аренду приватизированных комнат в Москве - преимущественное право собственника
Как продать комнату в коммунальной квартире без согласия одного из соседей?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут