Как защитить свои права и финансовые вложения при покупке квартиры в гражданском браке?

Вопрос №13900394 из г. Томск
опубликован 21.02.2018, 09:14

Question

Мы живём с девушкой в гражданском браке, детей у нас совместных нет, она покупает квартиру продав с мамой двух комнатную, мама делает взнос и доберает ипотекой а мы берём за наличку, но меня просят помогать оплачивать ипотеку её маме 30% от ежемесячного платежа примерно такая сумма будет. Я имею свою квартиру которую сдаю и в ней прописан и являюсь собственником. Вопрос, - как мне сделать так перед покупкой новой квартиры, что бы я имел право на неё , то-есть при случае если мы разойдёмся я имел часть от новой квартиры и не была моя выплата маме по ипотеке бесцельно потраченными средствами.? Нужно ли подать заявление в ЗАГС если это предаст права, конечно расписаться до покупке квартиры мы не успеем. Или как то вписать меня при оформлении квартиры в собственность.?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Если ипотека на покупку квартиры будет оформлена на ее маму, то даже если Вы распишетесь, Вы не будете иметь на нее право, поскольку квартира не будет являться общей собственностью супругов. В таком случае мама и девушка должны Вам выделить долю в квартире сразу же при подписании договора купли - продажи и то с условием, что Банк заключит договор на троих (после это будет уже невозможно - квартира будет под обременением). Ситуация для Вас рискованная. Если будете помогать оплачивать ипотеку, то лучше договориться "на берегу" - например подписать нотариальное соглашение - что Вы оплачивате часть по ипотеке, а при ее выплате Вам обязуются выдлить долю, соразмерную внесенным суммам по ней. При этом, каждую оплату Вы должны подтверждать - допустим, распиской мамы - получила столько-то для внесения по ипотечному кредиту по такому то соглашению от такого-то.

Sabaka.75 · Answer

Да нет у нас наличка на покупку, Мамина эпотека ни причём. Я с девушкой пакупаю за её деньги, а просто помогать маме надо при разделе денег нам отдали наличку а мамае не хватает вот и эпотека.

Как защитить свои права и финансовые вложения при покупке квартиры в гражданском браке?

Похожие вопросы

Как защитить свои права в ситуации с продажей квартиры и взятием ипотеки родным братом.

Покупка квартиры в ипотеку при наличии опеки и возможные последствия для наследства

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Ипотека, собственники и наследственные права - решаем сложности при покупке квартиры

Как изменение прописки и приватизация квартиры может повлиять на моё жильё?

Вопрос распределения долей при оформлении сделки на квартиру в ипотеку в гражданском браке

Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Как оформить выделение доли в квартире гражданскому супругу после выплаты ипотеки?

Право на половину квартиры при разводе при покупке по военной ипотеке

Как передать часть первоначального взноса при условной договоренности перед оформлением ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59