Права наследников доли жилого дома с участком в условиях неузаконенной реконструкции - возможности и варианты определения рыночной стоимости имущества
Вопрос №13902906
из г. Владимир
опубликован 21.02.2018, 16:30
опубликован 21.02.2018, 16:30
Я являюсь одной из наследников (на основании права на наследство) доли жилого дома с участком. На данный момент в росреестре зарегистрирована общая долевая собственность на дом с земельным участком на трех человек, одного из которых давно нет в живых и на момент своей смерти в этом доме не проживал. После смерти его доля была унаследована четырьмя наследниками. Остальные двое собственников дома хотят выкупить у наследников их доли по рыночной стоимости имущества в соответствии с имеющимися у них документами 15-ти летней давности. Но за эти 15 лет эти собственники произвели неузаконенную реконструкцию дома, не уведомляя третьего собственника, не проживающего с ними и на данный момент умершего. В результате, общая площадь дома увеличилась почти вдвое. Могут ли наследники потребовать узаконить реконструкцию и произвести профессиональную оценку имущества и уже на ее основании продать свои доли? Или проще оставить все как есть и оценить дом исходя из документов 2003 года? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья, оба варианта подходят, но в обоих вариантах надо брать согласие четырех наследников на реконструкцию и регистрацию в Росреестре.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
23.02.2018, 13:10
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить долю земельного участка у наследников, не зарегистрировавших свой объект на кадастровый учет?
Правомерность действий администрации в отношении выкупа доли имущества в трехкомнатной квартире семьи
Могут ли два наследника продать свои доли без согласия третьего наследника?
Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?
Возможность выписать прописанного наследника и обязать его продать свою долю в наследственном имуществе
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
2) В течение какого срока должны быть возмещены третьему наследнику деньги за его 1/3 дома?
Спор о продаже доли в жилом доме и незаконные действия собственника - правомерность его лишения другой части
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут