Права наследников доли жилого дома с участком в условиях неузаконенной реконструкции - возможности и варианты определения рыночной стоимости имущества
Вопрос №13902906
из г. Владимир
опубликован 21.02.2018, 16:30
опубликован 21.02.2018, 16:30
Я являюсь одной из наследников (на основании права на наследство) доли жилого дома с участком. На данный момент в росреестре зарегистрирована общая долевая собственность на дом с земельным участком на трех человек, одного из которых давно нет в живых и на момент своей смерти в этом доме не проживал. После смерти его доля была унаследована четырьмя наследниками. Остальные двое собственников дома хотят выкупить у наследников их доли по рыночной стоимости имущества в соответствии с имеющимися у них документами 15-ти летней давности. Но за эти 15 лет эти собственники произвели неузаконенную реконструкцию дома, не уведомляя третьего собственника, не проживающего с ними и на данный момент умершего. В результате, общая площадь дома увеличилась почти вдвое. Могут ли наследники потребовать узаконить реконструкцию и произвести профессиональную оценку имущества и уже на ее основании продать свои доли? Или проще оставить все как есть и оценить дом исходя из документов 2003 года? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья, оба варианта подходят, но в обоих вариантах надо брать согласие четырех наследников на реконструкцию и регистрацию в Росреестре.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
23.02.2018, 13:10
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить долю земельного участка у наследников, не зарегистрировавших свой объект на кадастровый учет?
Правомерность действий администрации в отношении выкупа доли имущества в трехкомнатной квартире семьи
Могут ли два наследника продать свои доли без согласия третьего наследника?
Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?
Возможность выписать прописанного наследника и обязать его продать свою долю в наследственном имуществе
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
2) В течение какого срока должны быть возмещены третьему наследнику деньги за его 1/3 дома?
Спор о продаже доли в жилом доме и незаконные действия собственника - правомерность его лишения другой части
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут