Нарушения прав собственников при разделении придомовой территории многоквартирного дома и возможные действия по восстановлению прав

Вопрос №13915503 из г. Красноярск
опубликован 25.02.2018, 07:39

Придомовая территория многоквартирного дома (1,2,3 кв-три собственника на каждую кв.), разделена только на два участка. Ни какого акта между собственниками не было составлено. При этом в кад. паспорте разделённых участков не указаны номера кв. Затем одному собственнику (1 кв.) оформили один из участков, заблокировав общий проход к территориям общего пользования. Оформили куплю-продажу с админ. А остальным двум собственникам (2,3 кв) через два года оформили договор аренды на одну из образовавшегося участка. Не понятно за всё это время данный разделённый участок за кем числился. Затем спустя 5 месяцев на данный участок Админ. Посёлка составила распоряжение с предоставлением определённых долей хоз. кв 2,3 и через месяц составили договор купли-продажи зем. участка с админ. О предоставлении в общую долевую собственность. Выводы точек при выполнении геодезических съёмок в натуру не совпадают с реальностью. При этом лоханулись хоз. кв 1, т.к. заблокирован проход на основную улицу. На данный момент подали иск в суд. Но думаю, что не совсем правильно иск составлен. Может подскажете, какие ещё дополнительные действия можно предпринять? Ведь сплошные нарушения. Какие ходатайства можно заявить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Из написанного вопроса вами следует, что участок разделен на два, один из которых в собственности кв. 1, а второй в общей долевой собственности кв. 2 и 3. Участок под кв. 1 блокирует использование подхода к жилому помещению кв. 2 и 3. В суде необходимо просить наложить сервитут на проход к жилым помещениям кв. 2 и 3. Межевание по разделу должно производится с согласованием пользователей смежных участков. Без согласования раздел не возможен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушения прав собственников при разделении придомовой территории многоквартирного дома и возможные действия по восстановлению прав

Похожие вопросы