Проблема распределения имущества - Что делать с бывшим мужем невесты и ее квартирой?

Лучше ничего не делать, а долю в пусть выделяет себе через суд согласно статье 252 ГК РФ, вряд ли ему выделят ее в натуре. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, в данном случае раздел осуществляется по соглашению между супругами либо через суд, в принципе здесь уже решать вам, соглашению заключается у нотариуса, там будет все прописано. Но на мой взгляд проще деньгами.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

А какие права у него на квартиру?

Если нажита в браке, пусть делят в суде.

Или соглашением по ст. 38 СК РФ.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Купить ему 1 ком. квартиру - это не чрезмерно?

Максимум можно купить у него долю за деньги.

Здравствуйте. Это уже на ваше усмотрение. Если квартира приобретена в браке, то мужу принадлежит половина. Дети в разделе не участвуют. Смотрите что будет дешевле. Если не придут к соглашению, то это сделает суд. Согласно ст. 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если квартира принадлежит только Вашей невесте, то онанеобязана ему что-либо отдавать за долю в квартире. Всоответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество не вляется совместно нажитым супружеским, если оно приобретено до брака или в период брака, но по безвозмедной сделке.

Если у мужа есть доля в квартире или квартира является супружеским имуществом, то здесь как они договоряться. Если муж требует 1-комн. Квартиру, то либоона соглашается, либо она продает свою долю ему или кому-то еще и они разъяхжаются.

Добрый день. Если квартира куплена в браке с ним, то он вообще-то вправе половину требовать (кроме случаев, когда доли супругов в общем имуществе уже определены в установленном ст. 256 ГК РФ или ст. 39, 40 СК РФ порядке). Если там есть доля детей из-за направленных на покупку средств материнского капитала, то доли детей с позиции закона только по этой причине не должны быть равными долям родителей. Соответственно, откуда взялась цифра 1/4 - непонятно. Я рекомендую Вам обратиться к юристу на индивидуальную консультацию. При этом что-либо покупать ему она не обязана и доли могут быть просто определены в праве собственности на имеющуюся квартиру.

Здравствуйте. Статья 34. Семейного Кодекса РФ гласит, что Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Исходя из указанной статьи все имущество приобретенное вами в браке является вашим общим имуществом.

В случае суда существует статья 39 семейного кодекса в соответствии с которой суд может определить доли при разделе общего имущества супругов

Таким образом Суд может

1.определить доли супругов равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (но это еще надо доказать) Т.е. ,если дети Вашей невесты остаются проживать с ней, то она имеет ПРЕИМУЩЕСТВО при разделе квартиры.. Поэтому Если ей не удастся договориться с бывшим мужем, то пусть подаёт в суд на раздел совместно нажитого имущества но с учётом интересов детей. И конечно ни об какой однокомнатной квартире и речи быть не может. Желаю удачи. В.

Уважаемый Александр, я так понимаю что бывший муж является собственником 1/4 доли квартиры и квартира скорее всего приобретена с использованием средств материнсткого капитала. К сожелению ваш случай не единственный. Отдатье его долю деньгами можно только с его согласия либо через суд, при определенных обстоятельствах. Купить ему квартиру, означает пойти ему на уступки (полагаю однокомнатная квартира стоит более чем его доля), но это вам решать покупать или нет.

по общим правилам раздел имущества регламентируется ст.38 СК РФ, но полагаю вам данные правила не подходят, поскольку суд определит доли квартиры, и бывший муж будет иметь права проживать в данной квартире.

Недавно сталкнулся с практикой (аналогичной вашему случаю), когда суд признает действия мужа злоупотреблением права, и предоставляет ему лишь права на получение денежной компенсации в виде стоимости доли.

Добрый день! Если квартира приобретена в период брака, то супруг вправе претендовать на половину квартиры, поэтому если он согласен на 1/4 долю, то разумно будет согласится. Однокомнатную квартиру за такую стоимость Вы вероятнее всего не купите, поэтому остаётся только выплатить деньгами. К какому бы соглашению супруги не пришли, самое главное правильно оформить, чтобы потом не остаться " с носом".

Если брак уже расторгнут, то в суде следует заключить мировое соглашение о разделе общего имущества, согласно которому супруге переходит в собственность 3-х комнатная квартира, а супруг получает денежную компенсацию.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пишите уточнения, для более подробной консультации.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, а вопрос задать корректно, не судьба? Почему у него 1/4 доля в квартире? Квартира приобретена на средства МК или что-то другое? Выясните всё у невесты. А ещё лучше, пусть она сама задаст вопрос, она по крайней мере знает ситуацию, в отличии от вас. Если речь о разделе имущества, то квартира на детей не делится, только пополам. Пусть они сами и разбираются. Это не ваша проблема.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день

если квартира куплена в браке, то ему полагается 1/2 от квартиры.

Вы можете выкупить долю или приобрести другую квартиру, это должно быть установлено соглашением о разделе имущества

на мой взгляд доля 3-х комнатной стоит дешевле чем 1 комнатная (смотря где еще). в общем на Ваше усмотрение.

Все зависит от того, каким образом приобреталась эта квартира, купили ли супруги квартиру находясь в браке, либо это личная собственность супругги разводящихся. Вообще то если купили в браке, то мужу принадлежит половина стоимости данной квартиры, так как это совместная собственность супругов. Статья 38. Раздел общего имущества супругов.

Остальное считать надо, какова рыночная стоимость 3-х комнатной квартиры в настоящее время и как она соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры. А если это единаличная собственность жены, то мужу ничего не положено.

36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Добрый день!

Ответить на ваш вопрос корректно и полно можно только после изучения документов. Если квартира совместно нажита в браке и требование мужа ограничивается 1/4 долей, то целесообразно это требование удовлетворить и подписать бывшим супругам нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества:

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Далее уже нужно договариваться о судьбе этой доли. Если он планирует ее продавать, его бывшая жена будет иметь преимущественное право покупки. Выделить ее в натуре ему будет проблематично. Если продавать не будет, то имеет право на компенсацию за пользование его долей со стороны бывшей жены (если заявит такое требование через суд).

Здравствуйте! Тут надо смотреть по ситуации. Как квартира оформлена. Изначально раздел идет пополам, но суд может отступить от этого правила СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Сейчас идет развод. Старшему сыну 12 лет-он хочет остаться с матерью, младшему-8 лет. Суд через месяц-скорее всего дети останутся с матерью.3-х комнатная квартира стоит 2000000 рублей. На размен бывший супруг не согласен.