Права потребителя при погашении ипотеки - возможность пересчета выплаченных процентов и возврат излишне уплаченных средств

Вопрос №13922870 из г. Краснодар
опубликован 26.02.2018, 20:04

Правильно ли я все понимаю по ситуации? Ситуация такая: 5 лет назад приобрел квартиру в ипотеку (общий срок ипотеки 15 лет), сейчас собираюсь ее продавать. Покупатель вносит аванс в размере суммы выставленной банком на момент продажи квартиры для досрочного погашения ипотеки, вносим деньги в банк. Далее банк снимается обременение с квартиры и сделка совершается. После продажи квартиры могу ли обратиться с исковым заявлением для пересчета выплаченных банку процентов и возврату излишне уплаченных денежных средств? По предварительным подсчетам, на мой взгляд, присутствует переплата по процентам банку (т.к. платежи выплачиваются одной постоянной суммой, которая в начале ипотеки складывается в основном из процентов, а в конце в основном из суммы основного долга). Также вычитал что можно высудить и процент за пользование денежными средствами, штраф равный половине суммы, моральный ущерб и т.д. так ли это на самом деле? Также вычитал, что необходимо будет провести бухгалтерский (финансовый) независимый аудит, подскажите кто может этим заниматься, может кого-либо посоветуете? И есть ли юристы кто-бы мог взяться за это дело? Местонахождение г. Томск.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цыганкова Елена Александровна

Юрист Краснодар

4.5 19 отзывов

О каком перерасчёте может идти речь, если график платежей, в том числе процентов, был установлен договором, который вы подписали. То что сначала выплачиваются проценты а потом тело кредита это обычная практика, это называется ауитентная система платежей по кредиту, с которой вы согласились. Могли при желании выбрать другую систему (дифференцированую), у которой свои минусы, там огромные платежи первые годы. А насчёт юристов - желающих заработать на вашем желании перехитрить банк уверенна найдётся не мало, деньги вы им заплатите, а дело проиграете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права потребителя при погашении ипотеки - возможность пересчета выплаченных процентов и возврат излишне уплаченных средств

Похожие вопросы