Как решить проблему с приватизацией квартиры при наследовании?

Question

В январе 2018 г я узнала, что мой отец умерший в 2015 г, сдал документы на приватизацию квартиры. При открытии наследства, нотариус отказался делать запрос в ЕГРП и квартира не была включена в наследственную массу. Мне предложили подать заявление в суд, для включения ее в наследственную массу, но там госпошлина, намного больше той, которую заплатили бы при оформлении наследства. (нас трое наследников, но они не будут этим заниматься, а потом придут за наследством). Что делать в такой ситуации? Может есть смысл подать в суд на нотариуса? И если все таки подать в суд, квартира будет полностью предана мне или будет делиться на троих?

Дроздова Елена Павловна · Accepted Answer

Добрый вечер! Нотариус в этой ситуации права. Запрос в ЕГРН Вы можете сделать и сами, чтобы проверить, было ли право зарегистрировано. В наследственную массу поступает только то имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю. Право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, соответственно, при отсутствии такой регистрации право у умершего не возникло. Если остальные наследники обратятся за принятием наследства в срок 6 месяцев, квартира будет делиться между всеми наследниками. Попробуйте оплатить госпошлину 300 рублей, если не будете заявлять требование о признании права собственности.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталия, если Вы будете при решении такого вопроса руководствоваться вопросами экономии госпошлины, Вы просто потеряете квартиру. Я думаю, что квартира дороже госпошлины и надо идти по тому пути, чтобы решать вопрос с квартирой.
Сейчас квартира муниципальная и ее в любой момент могут физически забрать.
Насколько я понял, приватизация не прошла.
В суд на нотариуса подавать нет никакого смысла, в таком иске Вам откажут, так как нотариус совершенно прав.
Относительно на кого будет делиться квартира, вопрос в том, кто принимал наследство. Если только Вы, то соответственно квартира при положительном решении суда (которое, кстати, еще надо добиться, и вовсе не факт, что оно таким будет), будет Вашей.
Если трое, то делится на троих.

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Answer

Здравствуйте, Наталия.
 Вы сами могли сделать запрос в ЕГРН, чтобы проверить, было ли право зарегистрировано, принадлежало ли оно наследодателю на день смерти. Поэтому нотариус в данной ситуации права.

Как решить проблему с приватизацией квартиры при наследовании?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как поступить при отказе нотариуса от делать запрос в ЕГРП для уточнения приватизации квартиры и возможности включить

Отказ нотариуса в запросе в ЕГРП - лучше подать в суд на нотариуса или искать другие пути?

Срок подачи заявления в суд для включения в наследственную массу квартиры

Нотариус отказывается выдать запрос в ЕГРП для оформления кадастрового паспорта наследственного жилья - что делать?

Теперь нотариус требует решения суда, но никто толком не может объяснить, что именно я должна просить признать.

Госпошлина для суда в иске о выделении супружеской доли в квартире и включении в наследственную массу

Оспаривание наследства - Как решить проблему с включением квартиры, принадлежащей жене умершего отца

Какие права наследования на квартиру, купленную перед смертью наследодателя, если она не была зарегистрирована на момент смерти?

Опоздание с заявлением на наследство - что делать и как получить наследство?

Приватизация квартиры умершего родственника - двойное уплату госпошлины при наследовании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59