Оформление договора дарения земельного участка с недостроенным домом - вопросы и документы

Вопрос №13940523 из г. Ярославль
опубликован 02.03.2018, 10:27

Добрый день! Я Хочу оформить договор дарения земельного участка на близкого родственника. На участке имеется недостроенный дом, так же имеется разрешение на строительство! Могу ли я оформить дарственную на земельный участок не указывая на наличие недостроенного дома? Если же необходимо регистрировать недостроенный дом, то какие документы на него оформлять, техпаспорт или технический план, нужно ли ставить недостроенный дом на кадастровый учет.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Если вы по дарственной передадите только земельный участок. То дом останется в вашей собственности. Поэтому вместе с земельным участком. Вы должны передать и объект незавершенного строительства. Для этого необходимо иметь разрешение на строительство. Технический паспорт. Кадастровый паспорт (т.е произвести его регистрацию) Если разрешения на строительства нет. то придется признавать право собственности на объект в судебном порядке.

02.03.2018, 11:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если я проведу регистрацию недостроенного дома, то придется платить налоги за недострой, и в БТИ сказали, что по тех. паспорту на кадастровый учет недострой не ставят, а оп техническому плану. Две разные вещи.

Если не указывать о наличии недостроенного дома на земельном участке при его дарении могу я передать разрешение на строительство одариваемому или придется оформлять новое разрешение на строительство?

02.03.2018, 14:14

Спросить юриста