Собственник нежилого помещения отказал ТСЖ в предоставлении проектной и разрешительной документации - правомерное решение или нет?
Вопрос №13954130
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2018, 20:50
опубликован 05.03.2018, 20:50
Я являюсь собственником нежилого помещения (1 этаж) в нежилой пристройке (3-х этажной) к жилому дому. Я сдал помещение в аренду пиццерии, которая отремонтировала его (ремонт идеальный), начала работу. Арендатор с 3-го этажа сначала выказывала недовольство производством ремонтных работ, а теперь, через председателя ТСЖ, запрашивает проектную и согласовательную документацию на моё помещение. Я отказал в предоставлении данной документации, сказав, что у меня ремонт не затрагивает общедомовое имущество, увеличение электрической мощности согласовано с РСО, помещение принято в эксплуатацию СЭС, МЧС и представителями соответствующих служб администрации района.
Прав ли я, отказав в предоставлении проектной и разрешительной документации ТСЖ (это ведь не контролирующие органы)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не обязаны предоставлять ТСЖ требуемые документы в данном случае.
Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ ТСЖ не является органом, осуществляющим согласование перепланировок/переустройств помещения и не наделена правом произвольно проводить проверки в жилых/нежилых помещениях, находящихся в собственности граждан.
05.03.2018, 20:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Разумеется, правы. ТСЖ не обладает контрольно-регулирующими полномочиями, однако может обратиться в прокуратуру, а вот прокуратуре представить указанные документы (их заверенные копии) Вам придется. Такие дела.
05.03.2018, 20:53
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Спор о разделении мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома - обоснованы ли претензии председателя ТСЖ?
Как вернуть имущество владельцу?
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Вопрос - Можно ли создать отдельный вход в нежилое помещение через окно?
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Перенос детского спортивного клуба на первый этаж - возможно ли изменить документацию помещения?
Необходима ли экспертиза проектной документации при покупке земельного участка и строительстве жилого дома в Ялте?
Законность хостела на первом этаже многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут