Как правильно поступить, если второй дольщик намерен продать свою долю дома в долевой собственности, но цена завышена и она не идет на контакт?

Вопрос №13955533 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.03.2018, 08:58

У нас дом в долевой собственности на двух хозяев, второй дольщик уведомил меня заказным письмом, что намерен продать свою долю. По моему мнению цена заявленная завышена, рыночная цена её доли ниже. Я согласна купить но немного дешевле, как мне нужно поступить правильно в такой ситуации, на контакт она не идёт и разговаривать не хочет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евсеенко Надежда Игоревна

Юрист Ростов-на-Дону

4.8 16 отзывов

Добрый день! В настоящей ситуации советую Вам обратиться ко второму дольщику с ответным предложением, в котором указать на свою готовность приобрести его долю за указанную Вами цену, при этом оформить такой ответ второму собственнику необходимо нотариально и отправить способом, позволяющим зафиксировать получение Вашего ответа вторым собственником, во избежание в будущем спорных вопросов.

Во-первых, такое предложение, возможно, не останется без ответа второго собственника и вы решите проблему мирным путем - оформлением договора купли-продажи.

Во-вторых, в случае, если второй собственник не захочет идти вам на встречу и продаст свою долю стороннему лицу, но по цене менее указанной в полученном Вами уведомлении, направление Вами ответного предложения поможет Вам оспорить заключенный им договор купли-продаже в суде и стать на место покупателя по этому договору.

06.03.2018, 16:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Что значит не идёт на контакт? Вы так же можете ей ответ послать заказным письмом с предложением своей цены ну а далее только путём переговоров.

06.03.2018, 09:31

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Здравствуйте! Вам надо договариваться, так как в случае Вашего отказа купить долю совладелец имеет право продать ее цене не ниже предложенной Вам любым третьим лицам.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

06.03.2018, 09:49

Спросить юриста