Роль риэлтора в двойной сделке купли-продажи - Почему он торопит выписаться и какие риски возникают при неодобрении встречного объекта
Вопрос №13957838
из г. Екатеринбург
опубликован 06.03.2018, 17:45
опубликован 06.03.2018, 17:45
Добрый вечер! Происходит двойная сделка купли-продажи. С одной стороны мы продаем квартиру, оформленную на несовершеннолетнего полностью, покупатель-основная часть ипотека. Встречная покупка - наша тоже через ипотеку в другом городе. С нашей стороны нанят риэлтор, который сопровождает обе сделки. НО! Так как она получает больший процент вознаграждения с первой сделки, те продажи нашей квартиры, она торопит во что бы то нистало нас всем выписаться и выходить на сделку (органы опеки выпустили приказ о разрешении). НО! Обьект по нашей встречной покупке все еще не одобрен сбербанком, тк справки из бти по проценту износа все еще на рассмотрении. Вопрос: почему риэлтор так торопит выписаться и чем грозит заключение основного договора купли-продажи нашей квартиры, если встречный обьект сбербанк не одобрит? Или как то можно сделать отметку в основном договоре купли-продажи нашей квартиры, чтобы он имел обратную силу в случае неодобрения нашего обьекта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы можете внести в договор купли продажи отлогательные условия сделки, странно что ваш риэлтор об этом умолчал.
06.03.2018, 19:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?
Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?
Ситуация при продаже квартиры
Можем ли мы перенести день сделки при продаже квартиры в ипотеку до подбора нового жилья и какие последствия это может иметь?
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Как взыскать штрафную неустойку при невыполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут