Долг остается за старым собственником в соответствии с действующим жилищным законодательством: С момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.5 ст. 153 ЖК РФ). Право собственности на недвижимость возникает с момента госрегистрации.

Чтобы не было проблем с управляющей организацией после государственной регистрации сразу обратитесь к ним заявлением о том, что с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги, и задолженности у вас не имеется. Не забудьте передать показания приборов учета на момент продажи.

Самым идеальным вариантом будет договорится с продавцом и уменьшить стоимость квартиры на сумму задолженности и спокойно оплатить.

07.03.2018, 09:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30803 отзыва

В договоре можете прописать. Что вы платите за бывших их долг, но соответственно сумма сделки должна быть изменена на меньшую сумму. За капремонт платить придёться новым собственникам в любом случае, см. ЖК РФ. Лучше пусть оплачивают продавцы всю задолженность, а вы с них документы потребуйте.

08.03.2018, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы установить, что предыдущий владелец несет ответственность за задолженность по коммунальным платежам в договоре купли-продажи квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы