Способы установить, что предыдущий владелец несет ответственность за задолженность по коммунальным платежам в договоре купли-продажи квартиры
Вопрос №13959595
из г. Сокол
опубликован 07.03.2018, 08:32
опубликован 07.03.2018, 08:32
Как по договоренности сторон указать в договоре купли продажи квартиры, что задолженность по коммунальным платежам остается за старым собственником?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долг остается за старым собственником в соответствии с действующим жилищным законодательством: С момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.5 ст. 153 ЖК РФ). Право собственности на недвижимость возникает с момента госрегистрации.
Чтобы не было проблем с управляющей организацией после государственной регистрации сразу обратитесь к ним заявлением о том, что с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги, и задолженности у вас не имеется. Не забудьте передать показания приборов учета на момент продажи.
Самым идеальным вариантом будет договорится с продавцом и уменьшить стоимость квартиры на сумму задолженности и спокойно оплатить.
07.03.2018, 09:01
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В договоре можете прописать. Что вы платите за бывших их долг, но соответственно сумма сделки должна быть изменена на меньшую сумму. За капремонт платить придёться новым собственникам в любом случае, см. ЖК РФ. Лучше пусть оплачивают продавцы всю задолженность, а вы с них документы потребуйте.
08.03.2018, 14:07
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за задолженность по квартплате после продажи квартиры - переходит ли она на нового собственника?
Остаётся ли покупатель должником за коммунальные платежи при приобретении квартиры с задолженностями?
Должна ли я оплачивать задолженность за коммунальные услуги предыдущих собственников квартиры?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с задолженностью по коммунальным платежам.
Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?
Как приобрести квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему и с задолженностью по коммунальным платежам?
Долги, выселение и расписка - что делать при покупке квартиры у банка?
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Включение задолженности по коммунальным услугам в договоре купли-продажи квартиры с обязательством Продавца ее погасить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут