Вопросы юридической обеспеченности при отказе от наследства в пользу бабушки и продаже квартиры

Вопрос №13959880 из г. Москва
опубликован 07.03.2018, 10:13

Я отказалась от вступления в наследство в пользу бабушки, в учетом что при продаже квартиры я получаю 1/3 суммы. Ситуация не в мою пользу, понимаю. Сейчас начался процесс продажи и адвокат бабушки говорит что бы я выписалась до сделки, иначе снимут через суд или снимет новый собственник. Тогда гарантий на получение денег не останется (так могу хотя бы развалить сделку судом, это никому не нужно, покупателя ждали год). За комуналку погашено бабушкой, долгов нет. Я погашу за последние 2 месяца. Временной регистрации нет, по факту негде жить кроме квартиры. Не работаю, проблемы со здоровьем (есть документы) Долго не находилась там, но если надо перееду завтра же. Была прописана в 2000 году, бабушка стала собственником в 2016 г. Покупатель берёт ипотеку. Вопросы 1.Какие шансы на победу в суде (при таких обстоятельствах) у бабушки? 2.Возможно ли вписать в договор купли продажи, что я обязуюсь выписаться сама при получении N суммы со сделки. Может ли покупатель в таком случае при продаже открыть мне ячейку с этой суммой? 3.Как юридически обезопасить себя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

1. Бабушка вряд ли сможет снять Вас с регучета. Но лучше заселиться фактически. Так как другого жилья нет. Доказать в суде, что родственных отношений нет, сложно, так как Вы отказались от наследства в ее пользу.

2. Покупатель после перехода к нему права собственности снимет Вас с регучета через суд.

3. Лучше всего выйти на покупателя. Объяснить ситуацию, покупатель с ипотеой не будет приобретать квартиру. Обремененную чужим правом пользования (у него много других проблем).

4. Пусть бабушка сейчас возместит Вам 1/3 - займет. Возьмет кредит, чтобы Вы выписались до сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы юридической обеспеченности при отказе от наследства в пользу бабушки и продаже квартиры

Похожие вопросы