Как оформить жилье на одного из супругов при долевой собственности - вопросы брачного контракта и дарственной.

Вопрос №13961397 из г. Краснодар
опубликован 07.03.2018, 17:53

Как быть в такой ситуации. Мы с мужем приобрели жилье, в договоре купли-продажи указали, что покупаем его не в обще-совместную собственность, а в долевую, по 1/2 доле каждому. Нам зарегистрировали в Росреестре по 1/2 доли. Сейчас мы хотим оформить жилье на одного из нас, обратились к нотариусу, чтоб сделать это с помощью дарственной, а она говорит, что дарить нельзя, нужно заключать брачный контракт, а потом уже распоряжаться долей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитина Татьяна Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день!

Имущество, купленное в браке, считается совместным. Это значит, жена имеет на него права, такие же как и муж. Именно поэтому договор дарения квартиры в браке не может быть составлен корректно при данных условиях.

В этом случае дарение квартиры жене от мужа было бы нелогично, так как имущество по праву принадлежит и ей самой.

Для того чтобы с юридической точки зрения правильно передать имущество в личную собственность, т.е подарить квартиру купленную в браке, супругам необходимо воспользоваться другими методами.

Нотариус прав. Вы вправе заключить брачный договор по которому право на долю мужа перейдет к вам, после чего оформить собственность в Росреестре.

07.03.2018, 18:06

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация