Ответственность за долги по коммунальным платежам - переходят ли они на новых собственников при покупке квартиры?
Вопрос №13965086
из г. Барнаул
опубликован 09.03.2018, 12:15
опубликован 09.03.2018, 12:15
Купили квартиру и потом обнаружили огромные долги по коммунальным платежам, долги не переходят на нас? остаётся на старом собственнике?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана!
В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности. Т.е. долги прежних собственников никак не могут перейти к Вам. Но это не касается взносов за капитальный ремонт.
Рекомендую Вам обратиться в УК с заявлением, чтобы Вам приносили квитанции без долга прежнего собственника. Приложите выписку. Если не удовлетворят, обращайтесь в суд.
09.03.2018, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Обязанности по оплате коммунальных платежей будет нести то лицо, с иском к которому обратиться управляющая компания. Если взыщут с нового собственника, то он может взыскать коммунальные с прежнего владельца через суд.
09.03.2018, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Ничего на Вас не переходит, если Вы конечно не предусмотрели это договором-купли-продажи. Вам должны идти новые квитанции с нуля. А старые собирайте в ящик под черновики)
09.03.2018, 14:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от долгов при дарении доли?
Как будет распределяться квартплата и долг по коммунальным платежам после появления второго собственника квартиры?
Ответственность за долги за ЖКУ и капитальный ремонт при покупке квартиры
Если дом переходит в другую управляющую компанию долги квартир тоже переходят? Или они остаются в старой компании?
Передача долгов по коммунальным платежам при продаже квартиры - что говорит закон?
Проблема с коммунальными долгами предыдущего собственника - как убедить бухгалтерию открыть счет и разобраться с долгами?
Объясните, почему долги за коммунальные услуги при продаже квартиры переходят на нового собственника
Какие права на долг управляющей компании сохраняются при продаже квартиры с долгом?
Переходит ли долг по коммунальным услугам на нового собственника при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут