Как обезопасить себя в случае оспаривания договора купли-продажи земельного участка и доли в доме?

Вопрос №13980423 из г. Москва
опубликован 13.03.2018, 18:32

Два года назад я приобрела земельный участок ижс с 1/3 долей дома. Продавец изначально владел ЗУ по наследству 1/2 и через суд отсудил оставшуюся долю 1/2 у своего брата, т.к. тот не вступил в положенный срок в наследство (брат живет во Франции). Мы в ДКП указали цену, намного ниже кадастровой. Сейчас я узнаю, что спустя 2 года брат приехал из Франции и собирается оспорить договор купли-продажи. Как я могу себя обезопасить? Если я сейчас срочно продам ЗУ дальнему родственник, это как-то спасет ситуацию? Или они и эту сделку смогут оспорить? Где-то я давно читала, что если будет дальнейшее движение по недвижимости (кроме дарственной), то уже ничего сделать не смогут? Пожалуйста, подскажите, что делать!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Имущество не может быть истребовано (1)у добросовестного приобретателя (2)по возмездному договору и если имущество (3) выбыло из владения истца НЕ против его воли. Если Ваш родственник заключает сделку только с целью исключения возможности истребования имущества. То он добросовестным приобретателем не является. Более того. Брат докажет. Что имущество выбыло из его владения помимо его воли, и все Ваши усилия окажутся напрасными.

Вполне возможно, Вашу сделку можно отстоять и не составляя мнимых договоров (например, по срокам давности). Но для этого нужно видеть все документы.

13.03.2018, 20:13

Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация