Просьба к юристам, у кого в практике были похожие случаи - подскажите варианты.

Вопрос №1398150 из г. Новошахтинск
опубликован 16.09.2011, 11:46

Вопрос к практикам: в 1998 г. были переданы деньги собственнику жилья, получена расписка, подтверждающая факт передачи. Договор купли-продажи не заключался. Впоследствии не было возможности оформить сделку. В наст. Время решили оформить. Собственник жилья умерла. Подали иск в суд о признании права собственности на основании расписки. Ранее точно известно, что в судах удовлетворялись требования подобные. Сейчас судья отказывает, т.к. не верит расписке. Нашлидетей умершей, они проживают очень далеко, в суд ехать не хотят, в наследство вступать тоже. Что делать. Как признать право собственности. Есть вариант - признать право собственности на основании приобрет. Давности, но для этого надо ждать еще 3 года. Просьба к юристам, у кого в практике были похожие случаи - подскажите варианты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Сергей, Вы всё очень правильно понимаете. Суд правильно отказал, право собственности на квартиру не может быть признано за Вами на основании одной лишь расписки. Если бы был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, или договор аванса, было бы лучше. Максимум, по расписке можно взыскать с наследников деньги, если будет доказано, что расписка действительно составлялась умершим. Остается в вашей ситуации, как Вы правильно понимаете, приобретательская давность. А это уже отдельная история.

16.09.2011, 11:57

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут