Как оформить в собственность земельный участок в Крыму?

Здравствуйте! Я тоже юрист, но по уголовному праву (до пенсии в г. Челябинске работал следователем), прописан и проживаю в Крыму. У меня вопрос. В октябре 2014 года я купил в Ленинском районе (Республика Крым) дом с земельным участком. Полностью оплатил собственнику за дом и за участок, а он оформил у нотариуса на мое имя две доверенности: одну - на продажу дома (была украинская "зеленка") и вторую - на оформление в его (хозяина дома) собственность земельного участка с последующей продажей моей жене. В 2015 году я подал в Ленинский ГосКомРегистре документы и договор о купли - продаже дома и земельного участка, то есть одновременно - и дом и участок, как мне и советовал хозяин дома. Но в ГосКомРегистре мне сказали, что смогут принять документы только на дом в собственность, а право о собственности на земельный участок я смогу оформить позднее. Я поверил регистратору. Затем у меня приняли только договор купли-продажи частного дома (пришлось перепечатать) на оформление в собственность, а документы на участок я тоже сдал, но - на получение кадастрового паспорта. В сентябре 2015 года я получил одновременно: свидетельство от 02.09.2015 г. о праве собственности на дом на имя моей жены. Еще я получил кадастровый паспорт от 02.09.2015 г. на земельный участок (то есть дата одна - 02.09.2015 г., что доказывает, что я подавал документы одновременно. На зиму мы уезжали в Челябинск к внучкам, а в 2016 году я подал документы в ГосКомРегистр на оформление земельного участка в собственность, но мне отказали, пояснив что от Администрации Сельского совета необходимо решение о выделении этого участка в собственность бывшему владельцу дома. Больше года мне обещали. Потом они выдали мне ксерокопию выписки из ЕГРН от 16.08.2017 г., где правообладателем значится Администрация Сельского совета. А позднее - в письменном виде (от 13 сентября 2017 г.) из Сельсовета мне ответили, что не могут выдать такое Решение, так как собственник Дома сменился и, что я могу его только выкупить по кадастровой стоимости (700 тыс. руб.) или взять в аренду. У меня есть расписка от бывшего собственника, что деньги он получил полностью за дом и за земельный участок (написано им собственноручно) и, что он обязуется помогать мне в оформлении. Он проживает недалеко от меня и может мне оказать помощь, так как я собираюсь подать исковое заявление в Суд о признании сделки купли-продажи дома недействительной, согласно ст. 178 ГК РФ, то есть совершенной под влиянием существенного заблуждения, учитывая, что работник ГосКомРегистра дал мне ложную информацию, и, если бы я сначала получил Кадастровый паспорт на земельный участок, а затем одновременно подал бы все документы на регистрацию права собственности на дом и на участок в один день, то право собственности и на участок и на дом я бы получил еще в 2015 году. Я собираюсь через суд признать сделку недействительной, все вернется к прежнему состоянию - октября 2014 года. Затем с бывшим владельцем, подадим повторно на регистрацию права собственности на дом и земельный участок одновременно - вновь на имя моей жены. Как Вы считаете, получится у меня это или нет? Может быть есть еще какие то способы не втягивать нас с женой (она тоже на пенсии) в денежную кабалу? Заранее выражаю Вам благодарность. Спасибо за помощь! С уважением к Вам, Алексей Иванович.