Продавец пытается расторгнуть договор купли-продажи после оплаты - что делать?

Вопрос №13988316 из г. Белгород
опубликован 15.03.2018, 12:50

Добрый день. Я приобрела дом с участком земли, внесла 100% оплату продавцу. Спустя некоторое время, продавец стала не согласно с условиями сделки и хочет расторгнуть договор купли-продажи. Какие мои действия? Может ли продавец вернуть свой дом обратно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Идите и регистрируйте договор в ФРС. Если с Вашей стороны нет грубых условий нарушений заключенного договора, она ничего не добьется. Видимо хочет получить большую цену, чем оговорено договором.

15.03.2018, 12:59

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Добрый день, продавец может требовать что угодно, но право на обращение в суд не гарантирует удовлетворение требований.

Статья 450. ГК РФ

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, что бы договор был расторгнут судом необходимо наличие существенных нарушений с вашей стороны. Если вы исполнили свои обязательства надлежащим образом, то вам нечего опасаться.

15.03.2018, 12:57

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в росреестре, то шансов расторгнуть договор продавцом малы, но они есть. Опишите по подробнее ситуацию.

15.03.2018, 17:36

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста