Правильно ли я понял, что Вы являетесь плательщиком ренты? Вы хотите продать квартиру в придачу с получателем ренты? Такую квартиру продать не возможно. Можно, с согласия получателя ренты, переоформить этот договор со всеми обязанностями на другого человека.

20.03.2018, 08:12

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

Статья 587. Обеспечение выплаты ренты

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если иждивенец еще жив, то продать квартиру Вы не сможете. Более того, на квартире обременение - ипотека, а это значит, что на данном этапе регистраия перехода права собственности невозможна и в силу обременения.

20.03.2018, 02:48

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Можно получателя ренты (это моя мама-она живет у меня) прописать к себе в квартиру, а ее продать.

23.03.2018, 00:22

Спросить юриста

Ширинян Арман Вигенович

Юрист из города Рыбное, стаж 13 лет

4.8 981 отзыв

Рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества (п. 1 ст. 586 ГК РФ). Получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 587 ГК РФ).

23.03.2018, 02:05

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Если бы была только ипотека, то можно было бы, нати покупателя, закрыть кредит, снять обременение.

Но у Вас же еще квартира обременена рентой, то есть в залоге у рентополучателя - мамы. Снять этот залог нельзя, это законом установлено.

Формально, можно, конечно, оформив с мамой соглашение о выкупе ренты...

23.03.2018, 08:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненным содержанием и иждевением. Обременение-ипотека.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы