Продажа квартиры с прописанным человеком - требование возврата залога в двойном размере
Вопрос №1400860
из г. Кострома
опубликован 20.09.2011, 09:42
опубликован 20.09.2011, 09:42
Я собственник квартиры где прописан внук который сейчас в армии. Я решила продать квартиру и обратилась в АН мне сказали что квартиру можно продать с прописанным человеком. Покупатель внес залог. И теперь АН требует возврат залога в двойном размере якобы я не выполнила условия договора. Хотя они были в курсе что там прописан человек. Я могу вернуть только залог или как? договор сними о залоге закончил действовать 26 августа. Подскажите пожалуйста как поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, доброе утро! Для ответа на Ваш вопрос нужно видеть документы. А, именно, как оформлен этот "залог".. В принципе, никакого залога быть не может. Если заключен предварительный договор купли-продажи, то может быть также заключено соглашение о задатке (хотя и этот вопрос является спорным). Если никакого договора вообще не было (НЕ с АН, а с покупателем), то необходимо вернуть этот "залог". Ни о каком двойном размере речи быть не может.
Плюс, обязательства по проверке "чистоты" продаваемой квартиры лежат именно на АН. Они НЕ могли не знать, что в квартире зарегистрирован гражданин.
Я бы очень порекомендовала Вам показать ВСЕ имеющиеся документы юристу на очной консультации. Возможно (!), есть шанс вообще ничего АН не возвращать, раз срок действия некого договора уже закончился...
С уважением,
Харченко О.В.
20.09.2011, 10:26
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за помощь
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Вопрос о юридической силе договора о получении залога при наличии одной подписи из двух собственников и условия
Возможен ли возврат после погашения залога?
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Важная информация о кредите под залог квартиры - условия и подводные камни в договорах займа и залога
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Проживание в арендованной квартире - претензии на возврат залога без письменной документации
Можно ли продавцу расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и избежать возврата залога в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут