Разделение коммунальных платежей в двухкомнатной квартире - как это повлияет на распределение жилой площади?

Question

У нас в двухкомнатной квартире 46 кв.м, из них жилая площадь 31 кв. м
6 собственников. 4 собственника имеют по 1/5 (моя свекровь, её муж, её дочь и мать мужа) и у нас с мужем по 1/10 на каждого. Все прописаны и так же с нами прописаны и проживают двое наших детей.
В квартире по факту проживают только я, муж, бабушка, и двое детей. Остальные собственники в другой квартире.
Коммуналку не платят, оплачиваем мы. Не платят потому что, у них есть другая квартира и они оплачивают её. Я хочу подать в суд на порядок оплаты коммунальных счетов, разделить лицевой счёт, что бы каждому приходила квитанция. Свекровь против, говорит тогда вы будете жить по суду на своих 3 кв.м. с семьёй, а им всем будут принадлежать остальные метры. Это действительно так, если я разделяю лицевой счёт, то тогда не буду иметь права пользоваться всей квартирой?
Мы с семьёй живём в большей комнате по площади, чем бабушка. В своей комнате мы сделали ремонт, и проживаем там. Если я разделю лицевой счёт, то нас выселят с этой комнаты?

Столетова Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вас конечно не выселят, но могут принудительно потребовать продажу доли, поскольку она является незначительной долей Согласно законодательства, незначительной считается та доля имущества, которая составляет менее 1/4 всей площади квартиры и при этом составляет по метражу меньше, чем самое маленькое помещение, которое изолировано от остальных. 
В связи с этим, неразумно заводите разные лицевые счета и тем более требовать коммунальную оплату, они конечно, обязаны содержать жилье, но фактически пользуется им ваша семья.

Разделение коммунальных платежей в двухкомнатной квартире - как это повлияет на распределение жилой площади?

Похожие вопросы

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Спор о порядке пользования лоджией в трехкомнатной квартире может ущемить мои права

Права матери на имущество после развода - возможности и перспективы

Вопрос о выписке бывшего мужа из муниципальной комнаты - отсутствие проживания и отсутствие оплаты

Возможно ли подать в суд на определение права пользования жилого помещения в муниципальной квартире

Привилегии и вопросы проживания

Ситуация с разделом права пользования жилой площадью в квартире общей долевой собственности - кто должен платить?

Собственнику квартиры требуется закрепить комнату 17,4 кв. м. за собой в суде - мама согласна, брат - против

Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59