What are the parties involved in recognizing property rights for legal entities on immovable property (non-residential premises) and what needs to be proven in the absence of official documents?
Вопрос №14013660
из г. Москва
опубликован 21.03.2018, 14:03
опубликован 21.03.2018, 14:03
Порядок признания права собственности за ЮЛ на объект недвижимости (нежилое помещение). Договор купли продажи на нежилое помещение заключался в 90-е годы, договор не заверен в БТИ.
Кто стороны (помимо заявителя)? Что нужно доказать с учетом отсутствия правоустанавливающих документов?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
С учетом изложенной проблемы, можно пойти по пути признания права собственности за давностью владения зданием. Заявителем является фактически владеющая сторона (судя по всему ЮЛ)
Удач.
21.03.2018, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если у вас есть договор купли-продажи договора на нежилое помещение, это и будет вашим правоустанавливающим документом. Если он нне зарегистрирован в свое время в БТИ, то Вы подаете этот договор на регистрации в Росреестр, как обычный договор (приходят все стороны: Покупатель, продавец, оплаченная гос. пошлина и объект стоит кадастровом учете). если Продовца уже нет на данный момент, то обращаетесь в суд за признанием права собственности.
21.03.2018, 14:09
Кто стороны (помимо заявителя)? Что нужно доказать с учетом отсутствия правоустанавливающих документов?
Пошлину за вас не оплатить?
21.03.2018, 14:13
Суд не может просто взять и признать право. Должны быть доказательства не возможности регистрации в административном порядке.
Первое взять выписку из ЕГРН.
Затем анализировать имеющиеся документы.
21.03.2018, 15:04
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответчик по иску о признании права собственности после смерти продавца на объект недвижимости.
Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца
Возможно ли признание договора купли-продажи недвижимости незаключенным без государственной регистрации?
Договор купли-продажи дома в 1975 г.как правоустанавливающий документ для подтверждения права собственности
Каким документом можно подтвердить право на нежилое помещение в случае отсутствия свидетельства о праве собственности?
Как нам получить право собственности на объект недвижимости, а не на часть пая?
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Оценка стоимости нежилого помещения при разводе - Кадастровая стоимость, экспертиза или цена в договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут