Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 21.09.2011, 21:14

А если я выпишусь из квартиры, те кто будет прописан в ней (жена, ее дети, их общие дети) смогут претендовать на нее?

Вопрос №1402667 из г. Самара
опубликован 21.09.2011, 21:14
Спасибо огромное за консультации. Я хотела бы уточнить, имеем ли мы с дочерью права на квартиру. Если - Мы развелись в декабре 2010 года. Договор купли-продажи квартиры был оформлен на мужа 24.01.2008 года. Свидетельство о гос. регистрации права есть от 07.02.2008 г. Выдержка из договора --С момента перехода права собственности к Покупателю т.е. моего мужа, и до момента полной оплаты стоимости, квартира признается находящейся в залоге у Продавцат. Е. предприятия. И еще один момент - Покупатель не имеет права отчуждать квартиру без согласия Продавца. Вот на этих основаниях - имеем ли мы с дочкой права на квартиру? Ведь она была приобретена во время брака. Или наш брачный договор по поводу квартиры дочке липовый? У меня к Вам такой вопрос, посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить. Мы развелись с мужем, у нас 14 летняя дочь. Мы с дочкой не живем в квартире, но прописаны там. Квартиру муж выкупает у предприятия, в рассрочку. Мы договорились, подписали брачный договор, что по достижении дочери 18 лет, мы переоформляем документы на квартиру на ее имя. Это можно сделать с согласия ген. директора предприятия, а муж будет дальше выкупать квартиру. А если он снова женится, он сможет прописать в квартиру кого-либо только с моего согласия. А если я выпишусь из квартиры, те кто будет прописан в ней (жена, ее дети, их общие дети) смогут претендовать на нее? Я переживаю, что моя дочь сможет остаться без жилья. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

День добрый.

1. Имущество (квартира) приобретено в браке и имеет обременение залогом.

2. Пока квартира находится в залоге (т.е. обременение не снято), то отчуждение возможно только с согласия залогодержателя (Предприятия-продавца). Если Вы хотите, чтобы по достижению дочерью восемнадцатилетия она стала собственником имущества (квартиры), то тогда будут ущемляться права бывшего продавца (предприятия). Так как новый собственник (дочь) не будет платежеспособной, а муж, перестав быть собственником, может и перестать платить. Хотя, возможно, эта ситуация будет оформлена дополнительными документами и всех всё устроит.

3. По поводу правовых последствий брачного договора - нужно ознакомиться с текстом указанного брачного договора. Положения там указываются очень и очень разные.

21.09.2011, 22:44
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо! Вы меня немного успокоили.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 645 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 368 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 127 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских