Желаем арендовать участок в Сочинском национальном парке для создания семейного центра и пространства для досуга - вопросы по заключению договора аренды и праву собственности на построенное здание.
Вопрос №14026965
из г. Краснодар
опубликован 24.03.2018, 17:50
опубликован 24.03.2018, 17:50
Хотим взять в аренду участок на территории Сочинского национального парка. Участок имеет кадастровый номер и целевое назначение – для рекреационных, культурных и просветительских целей. На арендованной земле хотим построить семейный центр и сделать пространство для семейного досуга. Возникли следующие вопросы:
1. С каким ведомством заключается договор об аренде такого участка?
2. Возможно ли оформить договор аренды с возможностью строительства на таком участке?
3. Возможно ли оформить право собственности на возведенное здание на арендованном учатке Сочинского национального парка?
Благодарю за ответы!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.606 ГК РФ можно и заключить договор аренды с собственником ст.209 ГК РФ. Также нужно проверить и земельный участок по зонированию. Вы какие действия предпринимали?
25.03.2018, 01:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Обращайтесь с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.
Остальные Ваши вопросы относительно разрешимы только после заключения договора аренды...
25.03.2018, 09:07
Благодарю за ответ!
Вот выписка из ЕГРН:
Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Сочинский национальный парк", ИНН: 2320006502
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Интер РАО ЕЭС",
Что это может означать? Возможно этот участок уже сдан в аренду “Интер РАО ЕЭС», или есть другие варианты? Как это может повлиять на соглашение об аренде, и какова последовательность моих действия для заключения соглашения об аренде?
25.03.2018, 08:56
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Наследуется ли право аренды участка земли с объектами незавершенного строительства - баней, фундаментом дома и хозпостройками?
Продается участок в аренде с возможностью капитального строительства - будут ли проблемы с оформлением в собственность?
Как получить собственность на земельный участок и здание, построенное на нем в аренду для автостоянки?
Как оформить право собственности на участок, находящийся в аренде уже 4 года
Вопрос о возможности оформить в собственность баню по условиям дачной амнистии и необходимости изменения назначения
Возможные основания для отказа в продлении договора аренды земельного участка и возможность оформления его в собственность
И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут