Желаем арендовать участок в Сочинском национальном парке для создания семейного центра и пространства для досуга - вопросы по заключению договора аренды и праву собственности на построенное здание.

Вопрос №14026965 из г. Краснодар
опубликован 24.03.2018, 17:50

Хотим взять в аренду участок на территории Сочинского национального парка. Участок имеет кадастровый номер и целевое назначение – для рекреационных, культурных и просветительских целей. На арендованной земле хотим построить семейный центр и сделать пространство для семейного досуга. Возникли следующие вопросы: 1. С каким ведомством заключается договор об аренде такого участка? 2. Возможно ли оформить договор аренды с возможностью строительства на таком участке? 3. Возможно ли оформить право собственности на возведенное здание на арендованном учатке Сочинского национального парка? Благодарю за ответы!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.606 ГК РФ можно и заключить договор аренды с собственником ст.209 ГК РФ. Также нужно проверить и земельный участок по зонированию. Вы какие действия предпринимали?

25.03.2018, 01:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Обращайтесь с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.

Остальные Ваши вопросы относительно разрешимы только после заключения договора аренды...

25.03.2018, 09:07

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ!

Вот выписка из ЕГРН:

Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Сочинский национальный парк", ИНН: 2320006502

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Интер РАО ЕЭС",

Что это может означать? Возможно этот участок уже сдан в аренду “Интер РАО ЕЭС», или есть другие варианты? Как это может повлиять на соглашение об аренде, и какова последовательность моих действия для заключения соглашения об аренде?

25.03.2018, 08:56

Спросить юриста