Возврат задатка при истечении срока предварительного договора - что делать покупателю?

Вопрос №14028916 из г. Пермь
опубликован 25.03.2018, 12:12

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я покупатель, составил с продавцом предварительный договор о задатке и внес задаток 60 тыс руб. Срок предварительного истек, продавец не успел подготовить документы, они якобы готовы будут через 1-4 недели. Продавец хочет продлить предварительный, но я уже не хочу! Могу ли я требовать возврат задатка, ведь срок истек?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Байдина Дарья Юрьевна

Юрист Мытищи, стаж 17 лет

4.8 360 отзывов

Здравствуйте, Елена! Согласно ГК РФ п. 2 ст. 381: 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

25.03.2018, 12:23

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь срок предварительного договора истек!

25.03.2018, 12:42

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. В данном случае важно доказать, что договор (основной) не заключен по вине стороны продавца. Пишите им письменно претензию, в которой пишите, что ввиду неисполнения стороной продавца основного условия договора, просите договор расторгнуть и вернуть задаток. Имеете право просить в двойном размере. В случае отказа - в суд. 100% выиграете.

25.03.2018, 12:48

Спросить юриста