Невыполнение предварительного договора купли-продажи недвижимости - вопрос возврата задатка и отсутствия ипотечного одобрения банка
Вопрос №13500941
из г. Ставрополь
опубликован 22.11.2017, 07:29
опубликован 22.11.2017, 07:29
Предварительный договор купли-продажи недвижимости с передачей задатка не выполнен из за того, что банк не одобрил на этот объект ипотеку. Задаток в 100000 руб. продавцом не возвращается. И продавец ссылается на то, что истек срок предварительного договора. Хотя когда еще не истек срок продавец чисто по человеческим факторам просил подождать с возвратом задатка. И так уже пять месяцев просит подождать. Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление. Статья 131 ГПК рф.
22.11.2017, 07:30
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 51 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Попытаться взыскать в судебном порядке, но учитывайте статью 381 ГК
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
22.11.2017, 07:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Доброго вам времени суток. Принудительное взыскание средств предусмотрено только в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
22.11.2017, 07:34
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
284
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 092
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка при истечении срока предварительного договора - что делать покупателю?
Возможно ли требовать вернуть задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств продавца при покупке автомобиля?
Определение юридической ответственности продавца при отказе покупателя от покупки и возврате задатка
Отказ Продавца о продаже квартиры по условиям ипотеки - стоит ли обратиться в суд?
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Как вернуть задаток по договору на участок при отказе покупателя и возможные последствия
Возврат задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости и процедура его досудебного расторжения
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Проблемы с ипотекой и сроком договора - что делать, если продавец повышает цену или отказывается вернуть задаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут