Как защититься от взыскания долга по ипотеке после искового процесса и продажи квартиры?

Вопрос №14033532 из г. Новосибирск
опубликован 26.03.2018, 16:17

Доброго времени суток, подскажите у меня такая ситуация, брали ипотеку с первоночальным взносом 300 000, за 2 320 000, платили исправно 6 лет, затем утерял постоянную работу и просрочил платеж, банк подал иск в суд о взыскании долга, мы через юр. конторы платно обратились за помощью юристу и юрист подала возражение, Эта юристка опоздала на заседание два раза подряд, зашто суд вынес ей выговор, вообщем суд нам отказал, и банк продал с торгов квартиру не уведомив нас о торгах, продал за 1 700 000, а остаток 560 000 повесили на нас с женой т. к. она соцзаеммщица, передали дело приставам те в свою очередь арестовали счета, не известив нас не письменно не лично.

Что делать? Есть какие то варианты о снижение долга или вообще свести его на нет.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александр, добрый день.

В Вашей ситуации нужно разбираться очно, в первую очередь на основе судебного решения.

В частности, нужно точно знать, в каком порядке обращено взыскание на квартиру.

В соответствии с п. 5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора.

Вам нужен хороший юрист, который проанализирует решение суда и оценит перспективы его обжалования + возможность восстановления срока на обжалование, который уже пропущен.

Что касается некачественно оказанных юридических услуг - попробуйте вернуть их стоимость или хотя бы часть денежных средств, при наличии неявки юриста в процесс.

26.03.2018, 16:52
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ

Просить рассрочку в суде по выплате долга. Подать на вас на алименты, чтобы из ЗП удерживали, т.к. алименты - это первая очередь выплат, а банк уже потом. Из ЗП не более 50% могут удерживать, т.е 1/4 алименты и 25% в счёт погашения долга (например).

Смысл вас уведомлять о проведении торгов? Вся информация на сайте имеется. Суд д.б. в решении указать начальную продажную стоимость квартиры и если она была на торги выставлена с меньшей суммой, то торги вам необходимо признавать недействительными.

По возбуждению ИП и обращении взыскания на деньги в банках вы вправе подать жалобу на пристава предварительно получить эти документы и поставить фактическую дату их получения.

Однако платить всё равно придёться.

26.03.2018, 16:42

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 528 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских