Возможен ли арест квартиры в такой ситуации и чем мне вообще это все грозит, как мне поступить?
Вопрос №1403612
из г. Ярославль
опубликован 22.09.2011, 19:54
опубликован 22.09.2011, 19:54
В ходе приватизации своей квартиры я искала на нее покупателя (чтобы время потом на это не терять), нашла, мы заключили договор задатка на еще не приватизированную квартиру (документы-основания в нем не прописаны). Когда все документы для сделки купли-продажи были готовы, покупатель отказался от покупки, мотивируя это тем, что в квартире прописан еще один человек (не собственник), и якобы числятся долги по ДЕЗу (до 2004 года управляла домом) в сумме 165 тысяч. Долгов этих нет, как выяснилось через неделю, в выписке из лицевого счета управляющей компании (которая с 2004 г.управляет домом) задолженности также нет. Теперь покупатель требует вернуть задаток, в противном случае грозит идти в суд и наложить арест на квартиру. Возможен ли арест квартиры в такой ситуации и чем мне вообще это все грозит, как мне поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы на его месте тоже отказалась. Такие квартиры, конечно, иногда покупают. Правда, стоят они примерно 1/3 от их реальной цены.
Вы обязаны вернуть авансовый платеж, так как никакого ЗАДАТКА в Вашем случае, быть не может по определению.
22.09.2011, 21:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 417
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 694
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
В случае неисполнения договора по вине Покупателя до выданный задаток в сумме остается у Продавца.
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток покупателю после продажи квартиры другим и угрозы суда?
Ситуация с продажей квартиры - нарушение договора и потеря задатка
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Как правильно поступить при требовании покупателя вернуть задаток после устного отказа от покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут