Получение ЗОС в долевом строительстве - проблемы с осмотром квартиры и составление акта

Вопрос №14037022 из г. Москва
опубликован 27.03.2018, 14:24

Question

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства. Дом ещё не сдан в эксплуатацию. Срок сдачи по договору 30.12.2017 г. После нового года выяснилось, что будет повторное получение ЗОС. 06.03.2018 г ЗОС был получен и после 12.03.2018 г на сайте застройщика появилась информация о записи на осмотр квартир. Я записалась на осмотр 27.03.2018 г (дом ещё не ввели в эксплуатацию). Сегодня мы приехали посмотрели, но акт осмотра не подписали, так как не было отопления в квартире. Через два часа мне позвонили из агенства и сказали, что раз мы уехали не подписав акт осмотра, этот акт они сами составят в одностороннем порядке. Насколько правомерны их действия и имею ли я право ещё раз осмотреть квартиру для дальнейшего устранения недостатков. И когда это лучше делать, после ввода дома в экусплуатацию...?

Глобальная Юридическая Компания · Accepted Answer

Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Нужно ознакомится с ДДУ. Обязательства должны выполнятся в надлежащем виде.

Получение ЗОС в долевом строительстве - проблемы с осмотром квартиры и составление акта

Похожие вопросы

Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?

Что делать, если застройщик не исправляет недостатки квартиры и не выдаёт ключи

Просрочка сдачи квартиры и рассчет дней просрочки

Вопрос о составлении одностороннего акта приемки квартиры - шанс его отсутствия и ограничения срока передачи

Вопросы участника долевого строительства - взыскание неустойки

Проблемы с получением ключей к квартире при долевом участии - что делать в случае неправомерных действий застройщика?

Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве

Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59