С 01.01.2016 года срок владения недвижимостью увеличили до пяти лет (ст. 217.1 НК РФ). Новые правила касаются квартир, приобретенных в собственность после 01.01.2016. Если приобретённая после 01.01.2016 квартира была в собственности меньше пяти лет, вы можете выбрать, с какой из сумм платить налог (ст. 220 НК РФ), налог составляет 13%. Это может быть сумма от продажи квартиры за вычетом расходов на ее приобретение. Такой способ подойдет, только если есть документы, которыми можно подтвердить цену покупки квартиры. Если таких документов нет, то сумма с которой уплачивается налог уменьшается на 1 млн. руб.

29.03.2018, 12:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Уважаемый Олег Анатольевич! Ст.220 НК РФ если недвижимость находится в собственности менее 5 лет с момента ее оформления в Росреестре Вы уплатите НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. У вас эти цифры равны, т.е. казалось бы налог = 0 Но налоговый орган может исчислить налог с разницы между кадастровой стоимостью на дату продажи и ценой продажи, если кадастровая стоимость выше. Будет и налог на имущество ФЛ за месяцы владения Вами квартирой.

29.03.2018, 12:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги при продаже квартиры после оформления в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы