Какой налог надо будет заплатить при обмене недвижимости, если один из объектов находится в собственности менее 3 лет?
Вопрос №14055916
из г. Ступино
опубликован 01.04.2018, 13:17
опубликован 01.04.2018, 13:17
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если недвижимость в собственности менее 3 лет (мама подписала дарственную в ноябре 2017 года), а сейчас решается вопрос об обмене нашей недвижимости на другую, то какой налог мне надо будет заплатить если указать в документах сумму обмена (продажи) по кадастровой стоимости? У нас она 3.229.842 рубля. А с кем будет обмен недвижимости-почти 6 миллионов по кадастровой стоимости, но владеет он более 3 лет. И если указать цену меньше кадастровой, все равно платить по кадастровой цене? Доплат у нас никаких не будет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае продажи недвижимости ранее минимального срока владения налог платить нужно с дохода от продажи недвижимости, а не с ее кадастровой стоимости. Цена устанавливается соглашением продавца и покупателя, но не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.
01.04.2018, 13:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Значит я могу указать не свою кадастровую стоимость, а к примеру 3 миллиона и уже с них платить налог? Получется 3 миллиона минус 1 миллион который не облагается и с 2 миллионов уже выщитываю 13% ?
01.04.2018, 13:35
Да, можно так. Лучше взять ровно 70 проц. Отнять 1 млн. И да, с 2 млн придется платить налог на доход. Вы верно посчитали.
01.04.2018, 15:02
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 082
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при обмене квартиры стоимостью более 1 млн. рублей на другую недвижимость владельцу менее 3 лет?
Надо ли платить налог при обмене недвижимости равноценной стоимости, если моя недвижимость находилась в собственности менее 3 лет?
Как рассчитывается налог с продажи недвижимости для нерезидентов в РФ в 2016 году согласно 9111.ru и каков налог
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Налог на продажу коммерческой недвижимости для физического лица при стоимости ниже 0,7 кадастровой стоимости
Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Вопрос о налоге с продажи недвижимости при покупке другой недвижимости.
Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут