Какой налог надо будет заплатить при обмене недвижимости, если один из объектов находится в собственности менее 3 лет?
Вопрос №14055916
из г. Ступино
опубликован 01.04.2018, 13:17
опубликован 01.04.2018, 13:17
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если недвижимость в собственности менее 3 лет (мама подписала дарственную в ноябре 2017 года), а сейчас решается вопрос об обмене нашей недвижимости на другую, то какой налог мне надо будет заплатить если указать в документах сумму обмена (продажи) по кадастровой стоимости? У нас она 3.229.842 рубля. А с кем будет обмен недвижимости-почти 6 миллионов по кадастровой стоимости, но владеет он более 3 лет. И если указать цену меньше кадастровой, все равно платить по кадастровой цене? Доплат у нас никаких не будет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае продажи недвижимости ранее минимального срока владения налог платить нужно с дохода от продажи недвижимости, а не с ее кадастровой стоимости. Цена устанавливается соглашением продавца и покупателя, но не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.
01.04.2018, 13:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Значит я могу указать не свою кадастровую стоимость, а к примеру 3 миллиона и уже с них платить налог? Получется 3 миллиона минус 1 миллион который не облагается и с 2 миллионов уже выщитываю 13% ?
01.04.2018, 13:35
Да, можно так. Лучше взять ровно 70 проц. Отнять 1 млн. И да, с 2 млн придется платить налог на доход. Вы верно посчитали.
01.04.2018, 15:02
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при обмене квартиры стоимостью более 1 млн. рублей на другую недвижимость владельцу менее 3 лет?
Надо ли платить налог при обмене недвижимости равноценной стоимости, если моя недвижимость находилась в собственности менее 3 лет?
Как рассчитывается налог с продажи недвижимости для нерезидентов в РФ в 2016 году согласно 9111.ru и каков налог
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Налог на продажу коммерческой недвижимости для физического лица при стоимости ниже 0,7 кадастровой стоимости
Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Вопрос о налоге с продажи недвижимости при покупке другой недвижимости.
Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут