Как оформить дом на физлицо, построенный за счет ООО - советы по заключению договора

Вопрос №1406378 из г. Новый Уренгой
опубликован 26.09.2011, 12:25

День добрый! Столкнулся со следующей ситуацией. Учредитель ООО построил дом из домокомплекта. Оплачивал домокомплект со счета своего ООО. Теперь получается, что дом стоит на балансе ООО. Как правильно оформить отношения, чтоб дом остался в собственности физлица? Какой договор можно заключить между ООО и учредителем в этом случае? Договор кстати должен быть заключен до момента оплаты. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Нина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 56 отзывов

Добрый день!

Если я правильно поняла, то право собственности на дом еще не регистрировалось.В ответе я исходу из этого.

Можно заключить договор займа со сроком возврата по восстребованию, предусмотрев выплату займа путем перечисления на счет, указанный Заемщиком и в оговоренные им сроки.

Можно также заключить договор купли-продажи домокоплекта от юрлица этому Физлицу

Вы не указали, кто оплачивал работы по сборке дома. Если они оплачивались физлицом, то тогда займ только на сумму стоимости домокоплекта, если юрлицом, то займ увеличивается на эту сумму. В последнем случае продажа домокомплекта вряд ли подойдет, потому как непонятно тогда будет, какие работы оплачивались и почему.

26.09.2011, 12:43

Спасибо огромное Нина Борисовна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Валерий, г. Новый Уренгой!

В данном случае переход Права собственности от ООО к физлицу на данный Дом может быть , произведён только на основании возмездной сделки например по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.09.2011г

12:36 моск. вр.

26.09.2011, 12:36

Спросить юриста