Хочу продать квартиру в незавершёнке, а затем подать в суд на застройщика за использование денег, так как задержка уже 2,5 года.

Вопрос №1406836 из г. Волгоград
опубликован 26.09.2011, 19:30

Хочу продать квартиру в незавершёнке, а затем подать в суд на застройщика за использование денег, так как задержка уже 2,5 года. В 2008 г заплатила 2000000 руб, а сейчас хоть за 1500000 р. продать. Можно ли подать в суд на застройщика и отсудить неустойку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волохов Алексей Александрович

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

За пользование чужими деньгами, Вы застройщика не запугаете. Так как Ваши деньги это его собственность. На нем лежат лишь обязательства по передаче Вам квартиры.

Если квартира построена, то можно попытаться признать на неё право собственности в объекте незавершённого строительства. Но с её получением будут сложности.

26.09.2011, 20:13

Спасибо за внимание к моему вопросу. А как же исполнение условий договора и взыскание денежных средств по договору и в соответствии со ст.405 ГК РФ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 11. Уступка прав требований по договору

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Для начала "квартира в незавершёнке" это две взаимоисключающие вещи.

Если исходить из того, что в настоящее время у Вас на данную "квартиру" имеется действующий ДДУ (прошедший госрегистрацию), то Вы вправе требовать уплаты неустойки (ст.6 ФЗ от 30/12/04 №214-фз), а затем осуществить уступку (продажу) прав требования по данному ДДУ другому лицу при условии полного исполнения Вами своих обязательств (ст.11 ФЗ №214-фз).

27.09.2011, 09:30

Спросить юриста