Имеет ли суд право наложить долги других собственников квартиры на меня?

Вопрос №14075388 из г. Аксай
опубликован 06.04.2018, 07:51

Здравствуйте. В квартире три собственника у всех по 1/3 доле.Cчетов по отдельности нет. Имеет ли право суд на меня повесить долг остальных собственников за их доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Евгения Юрьевна

Юрист Чебоксары, стаж 22 годa

5.0 46 отзывов

День добрый. В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Более того, кодексом также предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153).

При этом сособственники и члены семьи собственника жилого помещения, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу солидарной ответственности каждый из нескольких должников должен удовлетворить требование кредитора в полном объеме, но данное удовлетворение, совершенное одним, освобождает всех. Данная правовая конструкция выгодна кредитору, т.к. он вправе заявить требования к должнику, имеющему более реальные возможности для исполнения обязательства (несения ответственности), чем остальные солидарные должники.

Поэтому, да - требование может предъявлено только Вам. После погашения долга Вы вправе предъявить регрессные требования к двум другим сособственникам, для возмещения части расходов.

06.04.2018, 08:04

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Шульга Сергей Вячеславович

Юрист из города Сочи, стаж 9 лет

4.9 362 отзывa

Здравствуйте! Согласно ЖК РФ бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике такого помощения (пропорционально его доле) и Вы должны вносить плату пропорционально своей доле. Однако из этого правила есть и исключение при котором суд вправе возложить солидарную ответственность.

06.04.2018, 08:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста