Налог на перепродажу вторичной квартиры - обязательство для собственника?

Вопрос №14077959 из г. Краснодар
опубликован 06.04.2018, 20:36

Добрый вечер! Если квартира куплена год назад (вторичка), а сейчас собственник хочет ее перепродать, должен ли он заплатить налог и если да в каком размере.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если продает раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

06.04.2018, 20:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Добрый вечер!

Должен. Налог будет зависеть от кадастровой стоимости этого объекта и от цены продажи. Но можно его уменьшить использовав вычет (ст. 220 НК РФ)

06.04.2018, 20:38

Спросить юриста

Мартиросян Ашот Степанович

Юрист из города Сочи, стаж 15 лет

4.8 488 отзывов

Да, налог будет исчисляться в размере 13% от 70 % кадастровой стоимости. Налог не платят те, которые являлись собственником продаваемого объекта недвижимости 5 и более лет. Так как Вы стали собственником только лишь год назад, то Вам придется платить налог.

06.04.2018, 20:39

Спросить юриста