Как избежать налога на имущество при продаже вторичной квартиры в ипотеке?
Вопрос №17336985
из г. Хабаровск
опубликован 10.05.2020, 04:18
опубликован 10.05.2020, 04:18
Квартира вторичка куплена, в ипотеке год. Можно ли ее продать каким либо способом, чтобы не платить налог на имущество при продаже,? По определенным обстоятельствам в квартире сейчас нет нужды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира находится в ипотеке то ее продажа возможна только с согласия банка Если срок владения всего год, то при получении согласия банка на продажу придется платить налог. Но налогооблагаемую базу можно уменьшить путем налогового вычета ст 220 НК РФ на 1 млн руб.
10.05.2020, 05:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Можно, если квартира продается не дороже, чем покупалась, то дохода нет, а следовательно, нет и налога. Правда, если продажная цена меньше 70% от кадастровой, то считаться будет 70% от кадастра. И ещё: минусуйте от цены договора, по которому покупали, госсубсидии, материнский (семейный) капитал и прочие несобственные средства (в договоре это должно было быть отмечено).
10.05.2020, 05:32
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать или подарить квартиру, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала?
Необходимость согласия бывшего мужа и требуемые документы для продажи квартиры при разводе без раздела имущества
Возможно ли вернуть материнский капитал обратно государству при продаже квартиры, которая была приобретена с его использованием?
Как продать квартиру в Сочи, купленную по ипотеке год назад и переехать в другой регион - налоги и сроки.
Налог с продажи квартиры и вычет при покупке дома - что нужно знать?
Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую одному из супругов?
Влияет ли продажа квартиры в ипотеке на возврат налога?
Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут