Женщина остается без жилья - странный поворот дела в суде о праве пользования квартирой
опубликован 27.09.2011, 19:46
23.03.2005 г., женщине работнику жэка была предоставлена однокомнатная квартира от МУП ПЖРУна основании Разрешения на вселение её и членов семьи, подписанного начальником МУП ПЖРУ Советского района, однако в паспортном столе отказались регестрировать её по месту проживания (пребывания), так как необходим был правоустанавливающий документ на квартиру: договор найма, ордер. По тем же основаниям Администрация района не заключала с женщиной договор найма (социальный найм). В 2009 году женщина была временно зарегистрирована на три месяца в квартире всвязи с тем, что она оформляла пенсию по возрасту, а для оформлении пенсии необходима регистрация, поэтому УФМС пошёл ей на встречу, однако в дальнейшем УФМС отказал в регистрации по вышеуказанным основаниям. На женщину в 2005 году был открыт лицевой счет, она исправно оплачивает коммунальные услуги. Сложилось ситуация, что она в течении 6 лет проживает в квартире без регистрации, в 2011 году УФМС оштрафовала её. После очередного обращения женщины в администрацию района о заключении с ней договора социального найма (квартира находиться в муниципальной собственности, служебной не числится), администрация района ответила, что необходимо устанавливать право пользования в квартире в судебном порядке. Женщина обратилась в суд с иском о признании за ней право пользования жилым помещением, в ответчиках - администрация района и администрация города. На трех судебных заседания все шло очень даже хорошо, судья даже посоветовала уточнить требования в плане: признать право пользования на условиях договора социального найма. Истица уточнила исковые требования. Шло всё к тому, что на следующем судебном заседании судья должна была веносить решение. Однако как черт из табакерки в судебное заседание явилась представитель Администрации города и подала встречный иск о выселении на основании того, что женщине предоставили жилье не надлежащее лицо (организация), т. е., якобы женщина была вселена не законно и все 6 лет проживает в квартире не законно. Женщина в шоке, у нее нет иного жилья и нет возможности купить. Токого поворота она не ожидала. На вопрос в суде почему Администрация города проснулась через шесть лет и ранее не подавала иков о выселении женщины, на что представитель ответил, мы не знали что квартира была предоставлена на основании какогото разрешения на вселения, данные сведения мы получили благодаря судебному процессу о признании право пользования - прям анекдот какой-то. Видимо Администрации города нужней квартира, чем какой-то пенсионерки. В суде женщина попыталась говорить о сроках исковой давности, однано судья поэтому поводу удивилась, сказав что на процессуальные сроки какая может быть исковая давность (наверно имеется ввиду время подачи иска на выселение). Администрация города ссылается что в сответствии с ЖК жилье предоставляется лицам состоящие на учете, а так как женщина не состоит на учете и у нее нет ни ордера, ни договора соц найма, а какое-то не понятное разрешение на вселение, то женщина вселилась не законно и проживает не законно. Женщина возражала против Иска Администрации. Возникает вопрос возможно ли сохранить права на спорное жилье, применимы ли здесь сроки исковой давности в отношении Администрация. Справедливая у нас Страна, одни дают разрешения на вселение, другие выселяют, Судебный процес отложен чтобы подготовиться, конечно будем биться до конца. Нужны ваши профессиональные коментарии.
Исковая давность к иску о выселении не применима.
Я по вашей информации вижу некоторые шансы на признание права пользования плозадью и заключении договора соцнайми, при правильной праововойц позиции,но заочной консультьацией без изхучения документов вы не обойдетесь . Вам срочно нужен очный толковый юрист по жилищным вопросам.
Самостоятельно вы дело проиграете однозначно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Уважаемый Дмитрий, г. Челябинск!
СОБСТВЕННИКОМ !!! жилых помещений социального найма является Администрация муниципального образования, поэтому только Администрация МО вправе предоставить данные жилыми помещениями социального найма по Договору социального найма на основании ст.49 Жилищного кодекса РФ.
Поэтому к вашему сожалению имеются законные основания утверждать, что позиция Администрации муниципального образования является ПРАВОМЕРНОЙ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2011г
20:49 моск. вр.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Возможность фактического проживания в муниципальной квартире и оформление лицевого счета - требования и права
Как правомерно проживать в квартире по обменному ордеру, если в ордере отсутствуют имена детей?
Наследование квартиры при отсутствии брака - права мужчины после смерти женщины в договоре соцнайма
Отказ в заключении договора социального найма на основании отсутствия документов о заселении
При последующей приватизации квартиры станет ли мать как опекун ребенка долевым собственником квартиры?
В моей квартире она не прописана, комуналку за квартиру не платит.
Администрация отказывает в заключении договора соцнайма без ордера
Администрация отказывает в заключении договора социального найма из-за утери ордера - какие выходы?
Вопрос - может ли женщина без ребёнка выписать женщину с ребёнком, и как производить оплату услуг ЖКХ в этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут