Выкуп 1/2 доли в праве собственности на квартиру - подводные камни расчета
Вопрос №14079905
из г. Красноярск
опубликован 07.04.2018, 15:00
опубликован 07.04.2018, 15:00
Здравствуйте. Являюсь собственником 1/2 в праве собственности на квартиру. Второй собственник предлагает выкупить мою долю по договору купли-продажи, оформив для этого ипотечный кредит в сбербанке. Сумма указанная в договоре будет занижена на треть от реальной рыночной цены. Оставшаяся часть по устной договорённости должна быть передана наличными либо перечислена на мой расчётный счёт. Каких подвохов можно опасаться в этой цепочке действий со стороны покупателя, касающихся нечистоплотного расчёта? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если покупатель готов платить всю сумму не вижу никаких оснований для того, чтобы не включить в договор. Для вас это самый безопасный вариант.
Чтобы помочь более компетентно необходимо вникать в детали. Всегда можно перестраховаться, посредством заключения дополнительного соглашения.
07.04.2018, 15:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый вечер. Если в договоре будет стоять меньшая сумма, то при его расторжении (если будет основание), вам возвращают 1\2 долю, а вы деньги, указанные в договоре. Причем договор требует нотариального оформления, Что касается обязательств передать вам деньги, то до подписания договора желательно их получить.
07.04.2018, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски обмана при указании суммы задатка без цены продажи в договоре - возможные подвохи со стороны покупателя
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Выдаст ли нам Сбербанк средства до заключения основного договора купли-продажи для расчета с другим долевым собственником?
Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?
Спор о возврате денег и возможность подачи встречного иска при расторжении договора на покупку квартиры.
Основные вопросы о процедуре продажи квартиры с ипотекой от Сбербанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут