Как решить проблему продажи квартиры с двумя собственниками?
Вопрос №14083600
из г. Иркутск
опубликован 09.04.2018, 04:11
опубликован 09.04.2018, 04:11
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать квартиру, если у нее два собственника? Ситуация такая. Один собственник прямой, второй - наследник. Права наследства оформлены, но насколько верно и законно неизвестно. Половину квартиры продать практически невозможно. Продать полностью - вторая половина сопротивляется, ссылаясь на то, что на полученную половину не сможет приобрести жилье (хотя это реально, просто на мой взгляд идут на принцип). Квартира двухкомнатая в хорошем кирпичном доме. При всем этом проживает в квартире не собственник, а его дочь. Какими рычагами можно подействовать, чтобы убедить второго совладельца на продажу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рычаги в данной ситуации только неофициальные. Можно пригрозить чтобы продадите свою долю чёрным риэлторам которые потом выживут второго совладельца.
09.04.2018, 04:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте, если есть два собственника, то договор купля-продажа составляется у нотариуса. Вы можете написать второму собственнику письменное уведомление о продажи своей доли согласно 250 ГК РФ. Если в течении одного месяца со дня вручения письма Вы можете продать 3-им лицам.
09.04.2018, 05:16
Если в течении месяца второй собственник не ответит на Ваше письмо со дня получения, то ВЫ имеете право продать долю 3-им лицам.
09.04.2018, 06:12
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пропавший собственник - как найти и законно продать квартиру
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Вопрос о претензиях на квартиру после развода с мужем при наличии других собственников
Должен ли второй собственник квартиры давать согласие на продажу при наличии общих коммуникаций?
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Долевая собственность на государственную квартиру - вопросы расселения, компенсации и выбора жилья
Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?
Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?
Как второму собственнику законно войти и пользоваться квартирой, если у него нет ключей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут