Как решить проблему продажи квартиры с двумя собственниками?
Вопрос №14083600
из г. Иркутск
опубликован 09.04.2018, 04:11
опубликован 09.04.2018, 04:11
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать квартиру, если у нее два собственника? Ситуация такая. Один собственник прямой, второй - наследник. Права наследства оформлены, но насколько верно и законно неизвестно. Половину квартиры продать практически невозможно. Продать полностью - вторая половина сопротивляется, ссылаясь на то, что на полученную половину не сможет приобрести жилье (хотя это реально, просто на мой взгляд идут на принцип). Квартира двухкомнатая в хорошем кирпичном доме. При всем этом проживает в квартире не собственник, а его дочь. Какими рычагами можно подействовать, чтобы убедить второго совладельца на продажу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рычаги в данной ситуации только неофициальные. Можно пригрозить чтобы продадите свою долю чёрным риэлторам которые потом выживут второго совладельца.
09.04.2018, 04:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте, если есть два собственника, то договор купля-продажа составляется у нотариуса. Вы можете написать второму собственнику письменное уведомление о продажи своей доли согласно 250 ГК РФ. Если в течении одного месяца со дня вручения письма Вы можете продать 3-им лицам.
09.04.2018, 05:16
Если в течении месяца второй собственник не ответит на Ваше письмо со дня получения, то ВЫ имеете право продать долю 3-им лицам.
09.04.2018, 06:12
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пропавший собственник - как найти и законно продать квартиру
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Вопрос о претензиях на квартиру после развода с мужем при наличии других собственников
Должен ли второй собственник квартиры давать согласие на продажу при наличии общих коммуникаций?
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Долевая собственность на государственную квартиру - вопросы расселения, компенсации и выбора жилья
Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?
Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?
Как второму собственнику законно войти и пользоваться квартирой, если у него нет ключей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут