Как избежать исков за выплату за квартплату и улучшения жилья при продаже унаследованной квартиры?
Вопрос №18060529
из г. Кемерово
опубликован 12.12.2020, 11:29
опубликован 12.12.2020, 11:29
Мне в наследство досталась 1/2 квартиры. Второй наследник (кому принадлежит вторая половина квартиры) в этой квартире проживает постоянно, на протяжении 20 лет, и является собственником половины, но проживает в этой квартире один, я никогда там не была и не препятвствовала проживанию. Сейчас я хочу разделить квартиру и продать и забрать деньги. На что второй собственник сказал что подаст в суд, чтобы я выплатила ему половину за квартплату и улучшения жилья за все время сколько я владею частью квартиры. Скажите, пожалуйста, возможно ли этого избежать., ведь полностью этой квартирой пользовался другой собственник.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить продать вас никто не сможет, так как доли у вас равные. Если вы захотите продать свою долю, то право первоочередной покупки есть у второго собственника, то есть вы должны ему предложить купить свою долю первому. В случае его отказа от покупки, у вас есть право продавать кому угодно. Но очень сложно будет найти такого покупателя на долю в квартире с постоянными жильцами.
12.12.2020, 11:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Этого избежать невозможно, т.к. Вы также являетесь собственником.
12.12.2020, 11:31
Сейчас я хочу разделить квартиру
Екатерина,
Не понятно, как Вы хотите ее разделить? Выделить в натуре свою долю? Этого Вы не сможете сделать.
Предлагайте второму собственнику выкупить свою половину, а затем, если откажется, сможете продать третьим лицам.
12.12.2020, 18:28
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи квартиры с двумя собственниками?
Могу ли я продать свою половину квартиры, если остальная половина принадлежит родственнику?
Какой налог при продаже квартиры, если я наследовал только половину права в ней?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом
Возможно ли прописаться на подаренной половине квартиры без согласия владельца другой половины?
Необходимость переоформления квартиры и претензии на имущество при заключении брачного контракта
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут