Как избежать исков за выплату за квартплату и улучшения жилья при продаже унаследованной квартиры?
Вопрос №18060529
из г. Кемерово
опубликован 12.12.2020, 11:29
опубликован 12.12.2020, 11:29
Мне в наследство досталась 1/2 квартиры. Второй наследник (кому принадлежит вторая половина квартиры) в этой квартире проживает постоянно, на протяжении 20 лет, и является собственником половины, но проживает в этой квартире один, я никогда там не была и не препятвствовала проживанию. Сейчас я хочу разделить квартиру и продать и забрать деньги. На что второй собственник сказал что подаст в суд, чтобы я выплатила ему половину за квартплату и улучшения жилья за все время сколько я владею частью квартиры. Скажите, пожалуйста, возможно ли этого избежать., ведь полностью этой квартирой пользовался другой собственник.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить продать вас никто не сможет, так как доли у вас равные. Если вы захотите продать свою долю, то право первоочередной покупки есть у второго собственника, то есть вы должны ему предложить купить свою долю первому. В случае его отказа от покупки, у вас есть право продавать кому угодно. Но очень сложно будет найти такого покупателя на долю в квартире с постоянными жильцами.
12.12.2020, 11:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Этого избежать невозможно, т.к. Вы также являетесь собственником.
12.12.2020, 11:31
Сейчас я хочу разделить квартиру
Екатерина,
Не понятно, как Вы хотите ее разделить? Выделить в натуре свою долю? Этого Вы не сможете сделать.
Предлагайте второму собственнику выкупить свою половину, а затем, если откажется, сможете продать третьим лицам.
12.12.2020, 18:28
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
75
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи квартиры с двумя собственниками?
Могу ли я продать свою половину квартиры, если остальная половина принадлежит родственнику?
Какой налог при продаже квартиры, если я наследовал только половину права в ней?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом
Возможно ли прописаться на подаренной половине квартиры без согласия владельца другой половины?
Необходимость переоформления квартиры и претензии на имущество при заключении брачного контракта
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут