Как избежать исков за выплату за квартплату и улучшения жилья при продаже унаследованной квартиры?
Вопрос №18060529
из г. Кемерово
опубликован 12.12.2020, 11:29
опубликован 12.12.2020, 11:29
Мне в наследство досталась 1/2 квартиры. Второй наследник (кому принадлежит вторая половина квартиры) в этой квартире проживает постоянно, на протяжении 20 лет, и является собственником половины, но проживает в этой квартире один, я никогда там не была и не препятвствовала проживанию. Сейчас я хочу разделить квартиру и продать и забрать деньги. На что второй собственник сказал что подаст в суд, чтобы я выплатила ему половину за квартплату и улучшения жилья за все время сколько я владею частью квартиры. Скажите, пожалуйста, возможно ли этого избежать., ведь полностью этой квартирой пользовался другой собственник.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить продать вас никто не сможет, так как доли у вас равные. Если вы захотите продать свою долю, то право первоочередной покупки есть у второго собственника, то есть вы должны ему предложить купить свою долю первому. В случае его отказа от покупки, у вас есть право продавать кому угодно. Но очень сложно будет найти такого покупателя на долю в квартире с постоянными жильцами.
12.12.2020, 11:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Этого избежать невозможно, т.к. Вы также являетесь собственником.
12.12.2020, 11:31
Сейчас я хочу разделить квартиру
Екатерина,
Не понятно, как Вы хотите ее разделить? Выделить в натуре свою долю? Этого Вы не сможете сделать.
Предлагайте второму собственнику выкупить свою половину, а затем, если откажется, сможете продать третьим лицам.
12.12.2020, 18:28
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи квартиры с двумя собственниками?
Могу ли я продать свою половину квартиры, если остальная половина принадлежит родственнику?
Какой налог при продаже квартиры, если я наследовал только половину права в ней?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом
Возможно ли прописаться на подаренной половине квартиры без согласия владельца другой половины?
Необходимость переоформления квартиры и претензии на имущество при заключении брачного контракта
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут