Оформление квартиры в ипотеку - как правильно оформить на мужа и жену или на всех включая детей? И возможно ли выделить доли детям в новой квартире, находящейся под залогом? Какой статус имеет орган оп

Вопрос №14087178 из г. Казань
опубликован 09.04.2018, 22:21

Добрый вечер! Есть квартира купленная в ипотеку с использованием маткапитала. Оформлена 50/ 50 на мужа и жену, обязательное письмо с обязательством выделить доли детям после погашения кредита. Сейчас берем квартиру, тоже в ипотеку в другом городе. Как оформить, на мужа и жену, или на всех? Сможем ли после оформления на мужа и жену, выделить доли детям уже в новой квартире, если она будет под залогом? Если сразу оформить и на детей, разрешит ли орган опеки продать первую квартиру после погашения кредита?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань

4.7 768 отзывов

Здравствуйте! Закон прямо указывает выделять обязательную долю на детей в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капиталла, таким образом, при покупке второй квартиры выделять доли на детей не обязательно, и может быть произведено в добровольном порядке.

Что касается первой квартиры, которую Вы покупали со средствами мат. капиталла, после погашения ипотеки по ней, если к моменту продажи дети не достигнут совершеннолетия, Вам нужно будет получить разрешение органа опеки и попечительства. Если в следствие продажи имущественное положение детей улучшится, такое разрешение Вам дадут.

Если в хотите выделить доли детям и во второй квартире, то после продажи первой квартиры, Вам придется внести деньги, от продажи детских долей на депозиты без дальнейшего их использования, либо для целей улучшения жилищных условий детей в будущем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы