И нужно ли заявлять требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения?

Просите суд признать данную сделку недействительной. Тем более что на отчуждение должна были просить согласие супруга, т.к. из брачного договора вытекает что она не вправе была ей распоряжаться! Также, насколько я понимаю, в ее собственности не одна квартира в МО, так что с нее возможно будет взыскать полученные ей средства...

Для продажи квартиры необходимо было согласие супруга, то есть Ваше согласие. Если покупатель об этом не знал, то он будет являться добросовестным приобретателем. Для получения полного ответа на вопрос обращайтесь на консультацию к адвокату очно.

Защита прав собственника от добросовестного приобретателя осуществляется не на основании норм права, регламентирующих признание сделок недействительными, а на основании ст. 302 ГК. Верховный Суд давно уже это разъяснил...

Ответ, Артем, положительный - решение суда при правильном ведении дела будет в Вашу пользу. Но, учтите, что и некоторые судьи не знают, как правильно разрешать такие споры. Поэтому будет правильным поручить ведение такого дела юристу, специализирующемуся на ведении таких дел.

Щдравствуйте!

Вполне...

В вашем случае квартира должна была принадлежать вам, в связи с чем сделка незаконна, не было вашей воли на отчуждение квартиры, так что вернуть ее можно и от добросовестного приобретателя.

Общаться с покупателем точно не стоит, а стоит быстро обратиться в суд, чтобы наложить арест. Покупатель сейчас начнет далее перепродавать квартиру, раз вы ему уже сказали о претензиях, этого не стоит допускать. При необходимости обращайтесь, моя основаная спецлиазация.

Действительно Вам надо срочно обратиться с иском в суд, налагать арест на квартиру. Чем скорее Вы это сделаете - тем лучше.