Как юридически защитить свое проживание в квартире, которая находится в собственности дочери?

Question

Добрый вечер! Я, пенсионер, проживаю и прописана только я в однокомнатной квартире, которая оформлена в собственность на мою дочь. Я не хочу переоформлять в собственность или дарственную на эту квартиру. Но могу ли я юридически оформить мое проживание в данной квартире, чтобы без моего согласия не могли что либо делать с данной квартирой: продавать, прописывать кого либо в данной квартире и т.д., чтобы я могла спокойно жить в этой квартире и быть спокойна за свое будущее. Как это оформить и чтобы данное оформление имело юридическую силу? Дочь на данную процедуру согласна. Спасибо заранее. Надежда Николаевна.

Кузьмина Александра Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Право пожизненного проживания в квартире устанавливается законом.
В силу закона таким правом обладают следующие лица:

- члены семьи собственника, которые в свое время отказались от приватизации этой квартиры;
- лица, получившие право пользования квартирой по завещательному отказу;
- лица по Договору пожизненного содержания с иждивением.

Также лишить регистрации в квартире нельзя:
- детей-сирот, проживающих в детском доме, сохраняющих право на вынужденно оставленное ими жилье;
- лиц, чье право проживания определено брачным контрактом или соглашением о разделе имущества;
- членов (бывших членов) ЖСК, зарегистрированных в кооперативной квартире, выплативших свой пай или его часть.

Как видно, в Вашем случае могли бы иметь место первый и третий варианты.

Что касается "договорного" пожизненного содержания, то если нотариус согласится его оформить, то гарантий оно Вам не даст.

Как вариант, Ваша дочь может подарить Вам некую долю в квартире, а Вы, в свою очередь (для её спокойствия) оформите завещание на эту долю в ее пользу.

Как юридически защитить свое проживание в квартире, которая находится в собственности дочери?

Похожие вопросы

Подскажите пожалуйста каким образом это юридически лучше сделать.

Оформление документа для передачи квартиры от матери к дочери с ограничением прав распоряжения до совершеннолетия

Может ли собственник прописать на свою квартиру другого человека без согласия предыдущего владельца?

Позже прописали дочь, надо ли что либо делать с квартирой, чтобы дочь в будущем могла её продать или обменять.

Какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру.

Как передать вторую квартиру в собственность матери - купля-продажа или дарение?

Как защитить свои права на квартиру при разводе и оформлении на ребенка?

Права владельца и прописанного в квартире брата при оформлении счета на коммунальные услуги.\n2)

Является ли отчим и мои братья наследниками этой картиры, и, что можно сделать чтобы квартира перешла в мою собсвенность?

Имея квартиру на собственность, как оформить дарственную на ребенка без участия супруга и каковы налоговые обязательства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59