Продажа части участка без дома в условиях долевой собственности - необходимость разделения и согласование через кадастр
Вопрос №14100703
из г. Новосибирск
опубликован 13.04.2018, 05:55
опубликован 13.04.2018, 05:55
По договору общей долевой собственности имеется дом с двумя собственниками (дом на один вход) в отношении 1/2 каждому, участок в таком же отношении. Имеет ли право один из собственников продать свою часть участка без дома, продолжая жить в нём, при учёте, что нигде в договоре не прописано какая именно часть участка кому принадлежит. Или сначала нужно поделить участок при согласованию сторон через кадастр?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Сначала выделяется участок на плане, потом составляется договор купли продажи. Имеет право продать участок, находящийся в своей собственности.
13.04.2018, 09:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 часа
Продать без межевания и определения участка нельзя, нужно определить границы. Без уведомления второго владельца межевой план не составят.
14.04.2018, 11:01
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 268
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли частного дома в общей долевой собственности на троих
Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?
Вопрос о возможности разделить общий участок, содержащий дом
Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?
Участка под домом, например 100 кв.м., что составляет 1/20 доли в праве собственности на землю?
Возможность прекращения общей долевой собственности на дом - препятствия и вопрос прописки
Возможность оспорить доли других собственников жилого дома в случае их неучастия в его содержании и ремонте - есть ли варианты?
Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?
Как разделить участок с собственностью на 3 владельцев, включая дом и времянку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут