Как продать свою часть наследуемой квартиры без согласия остальных собственников?

Вопрос №14110670 из г. Улан-Удэ
опубликован 16.04.2018, 10:57

По наследству 3 часть в квартире. Продать не можем и долги за квартиру. Что можно предложить и как сделать юридически правильно собственникам тех долей? Выкупать не хотят. У меня маленькая доля. Могу ли я продать свою часть без их согласия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стогова Наталья Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург

4.6 132 отзывa

ФЗ о долевой собственности оговаривает следующий порядок действий при процедуре продажи доли в квартире:

• собственник, желающий продать свою долю, обязан уведомить остальных владельцев о своем желании в письменной форме. В уведомлении должна содержаться такая информация, как стоимость и условия продажи. Если собственник нарушил преимущественное право других совладельцев, то в течение 3-х месяцев те могут потребовать через суд защиты своих прав;

• в течение месяца следует ожидать ответа от других собственников жилья. Если желание участвовать в сделке выразили несколько владельцев, то предпочтение отдается лицу, предлагающему лучшую цену;

• если по прошествии 30 дней никто не изъявил желание осуществить покупку на прописанных условиях, собственник жилья имеет право предложить совершить сделку по передаче доли в квартире посторонним лицам.

При получении отказа в письменной форме от всех владельцев жилья, продавец доли в квартире может осуществить сделку ранее отмеченного срока. С желающим купить долю в квартире составляется договор купли продажи, обязательно заверенный у нотариуса.

16.04.2018, 12:17

Спасибо за ответ.Все кратко и понятно.Все что надо узнала.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация